Authentieke riad met doorlopende structuur – 5 winkels – 3 douaria’s

Ref.: 088S/025
Authentieke riad met doorlopende structuur – 5 winkels – 3 douaria’s
Op enkele minuten van het Jemaa El Fna-plein – 587 m² op één eigendomsakte

Gelegen op 1,7 km van het Jemaa El Fna-plein (ongeveer 20 minuten wandelen) en direct naast het Abdelmoumen College. Deze zeldzame en veelzijdige eigendom, verenigd onder één eigendomsakte, beschikt over twee toegangen via verschillende steegjes.

De eigendom bestaat uit drie complementaire delen:

1. De Riad – royale ruimtes en centrale patio:
Gebouwd op een perceel van 480 m². Deze karaktervolle riad is georganiseerd rond een grote open patio, met hoge plafonds en zichtbare houten balken die bijdragen aan de authentieke charme.
Gelijkvloers: twee grote salons, vier slaapkamers, vijf badkamers, en een keuken.
Eerste verdieping: twee extra slaapkamers.
Tweede verdieping: één slaapkamer, een keuken, een badkamer en een ruim, zonnig terras.

2. Commercieel gedeelte – 5 winkels:
Vijf winkels met straatzicht die momenteel in gebruik zijn. Deze zullen leeg worden opgeleverd bij verkoop, wat uitstekende commerciële of verhuurmogelijkheden biedt.

3. De douaria’s – gemeenschappelijke toegang, privéterrassen:
Via een aparte gemeenschappelijke ingang zijn er drie douaria’s (traditionele woningen), elk bestaande uit twee slaapkamers en een salon.
Elke douaria heeft een eigen privéterras voor comfort en privacy.

Een doorlopende eigendom met veel potentieel – ideaal voor een woonproject, toeristische ontwikkeling of commerciële investering.
Een unieke kans in Marrakesh, bijzonder aantrekkelijk voor Marokkaanse investeerders in het buitenland of liefhebbers van authentiek erfgoed.
Renovatiewerken zijn nodig om het volledige potentieel van deze uitzonderlijke eigendom te onthullen.

Prijs: 9.500.000 MAD
Wij bieden ook begeleiding bij het financieren van uw aankoop via een hypotheeklening.