Te Koop – Vergund Appart-Hotel met Café-Restaurant – Centrum van Guéliz

Ref: 0180S/025

Te koop – Vergund appart-hotel met groot café-restaurant op het gelijkvloers – Centrum van Guéliz, Marrakech

Uitzonderlijke investeringskans in het hart van Guéliz, Marrakech. Dit vergunde appart-hotel, met een totale bebouwde oppervlakte van 2.500 m² verdeeld over 5 verdiepingen, omvat 20 gemeubileerde appartementen met terrassen, een vergund café-restaurant op het gelijkvloers, en een verhuurde commerciële ruimte, wat directe opbrengst garandeert.

Samenstelling van het gebouw:
18 appartementen van 65 m²: woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer, terras

2 appartementen van 90 m²: woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, terras

Groot café-restaurant met vergunning op het gelijkvloers

Kelderverdieping 1: momenteel in gebruik als vergunde loungecafé

Kelderverdieping 2: momenteel in gebruik als opslagruimte

Jaarlijkse omzet exclusief btw: 4.000.000 MAD

Technische kenmerken:
Totale oppervlakte: 2.500 m²

Gebouw R5 in goede staat

Alcoholvergunning kan worden aangevraagd

Volledig ingericht en gemeubileerd

Actieve exploitatie

Eigendomsakte correct en geverifieerd

Verkoopvoorwaarden:
Verkoopprijs: 35.000.000 Marokkaanse dirham
Begeleiding bij het verkrijgen van vastgoedfinanciering via een hypothecair krediet is beschikbaar