Koophuizen beschikbaar in Jirrari. Oppervlakte 100 m². Gemeubileerd

Traditioneel Hoekhuis met Gemengd Gebruik Potentieel – Jirrari, Tanger – Prijs: 3.500.000 MAD
Referentie: #JIRRARI‑3E‑2025

Strategische en Rustige Locatie:
Gelegen in de buurt Jirrari 3 nabij Boulevard Aicha Moussafir in Tanger, geniet dit hoekhuis van een ideale ligging, vlakbij een grote verkeersader, met snelle toegang tot alle voorzieningen zonder lawaai of directe verkeershinder.

Op Slechts een Paar Stappen:

- Scholen
- Markten en winkels
- Banken
- Ziekenhuis en klinieken
- Moskeeën
- Openbaar vervoer

Een stedelijke en praktische leefomgeving, perfect voor gezinnen, investeerders of ondernemers.

Eigenschap Kenmerken:
Dit traditionele huis met drie verdiepingen biedt ongeveer 220 m² aan woonoppervlak, optimaal ingericht voor residentieel gebruik of verhuur:

- 7 ruime slaapkamers
- 2 grote, lichte woonkamers
- 3 badkamers
- 2 keukens
- 3 commerciële garages op de begane grond

Een privéterras (Stah) op de derde verdieping, ideaal om te ontspannen, een buitenlounge in te richten of van het uitzicht te genieten

Gemengd Gebruik Potentieel: Residentieel & Commercieel
De begane grond beschikt over 3 garages met straattoegang, ideaal voor:

- Commerciële activiteiten (zoals kruidenierswinkel, werkplaats, lokale diensten…)
- Onafhankelijke verhuur
- Privéopslagunits
- Geschat Huuropbrengst: tot 90.000 tot 150.000 MAD/jaar

Renovatie & Waardevermeerdering
De constructie is in goede staat en kan worden gerenoveerd en gemoderniseerd naar eigen behoefte:

- Creëren van zelfstandige woningen per verdieping
- Verbetering van de huuropbrengst
- Aanleggen van een dakterras op het bestaande terras

Kans met Hoog Potentieel
Tanger is volop in ontwikkeling met grote projecten zoals CAN 2025 en het WK 2030 in het vooruitzicht, en een stijvende economische dynamiek.

Dit pand combineert:

- Een strategische locatie
- Residentieel & commercieel gebruik
- Een bruikbaar terras
- Groot potentieel voor waardevermeerdering

Contact
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via WhatsApp of e‑mail.