Commercieel vastgoed om te huren in Centre Ville. Totale oppervlakte 2548 m². Ramen met dubbel glas

Noble Collective biedt te huur een onafhankelijk kantoorgebouw van hoge standaard aan gelegen aan de Boulevard Rachidi, in het hart van Casablanca.

Dit R3-gebouw van ongeveer 3.000 m² combineert moderne architectuur, internationale kwaliteitskenmerken en een strategische locatie.

Het pand geniet van een dynamische omgeving, op een steenworp afstand van het Grand Theatre van Casablanca en heeft 750 openbare parkeerplaatsen ernaast, naast 20 plaatsen in de kelder.

Kenmerken van het gebouw:

- R3-gebouw met mogelijke onafhankelijke toegang
- Omkeerbare airconditioning
- Dubbel glas aluminium kozijnen
- Vooraf bekabelde computer
- Lift, receptie, lobby
- Tegels van keramiek
- Energiezuinige LED-verlichting
- Hoge geluidsisolatie valse plafonds

Beschikbare ruimtes:

- Begane grond: 195 m² gemeenschappelijke ingang 83 m²
- Zolder: 140 m²
- 1e verdieping: 430 m² 54 m² terras
- 2e verdieping: 371 m²
- 3e verdieping: 366 m² 93 m² balkon
- Terras boven de 3e: 251 m²
- Kelder 1: 356 m²
- Kelder 2: 356 m²
- Totale bruikbare oppervlakte: 2.548 m² Buitengebieden op terras en balkon.

Voordelen van de buurt:

- Strategische locatie in het stadscentrum
- Snelle toegang tram, transport, voorzieningen
- Levendige, commerciële en professionele wijk
- Aangrenzend aan het Grand Theatre en openbaar parkeren

Huurvoorwaarden:

- Maandhuur: 400.000 DHS belasting ex
- TSC: 10,5 %
- BTW: 20 %
- Makelaarskosten: 1 maand huur

Contact:
Brahim Alaoui