Paardensportterrein, hotel evenementenpotentieel

Dichtbij Marrakech strekt dit prachtige paardenbedrijf zich uit over meer dan 2 hectare en biedt het een unieke setting die architectonische elegantie, spectaculaire volumes en een groot potentieel voor toeristische ontwikkeling combineert.

Het eigendom omvat een hoofdgebouw in Amerikaanse-Italiaanse stijl, met een oppervlakte van 380 m² over twee verdiepingen, met genereuze en lichte ruimtes. Het opent op een zeer groot zwembad met fontein, het ware hart van het domein, ideaal voor hotel-, wellness- of evenementactiviteiten.

De bestaande infrastructuren maken onmiddellijk een gestructureerd en schaalbaar project mogelijk:
Een kleine stal van 70 m² met 3 boxen, gemakkelijk te transformeren in een bungalow, zelfstandige appartement of bijgebouw,
Een grote Arabo-Andalusische stal van ongeveer 1.000 m², waarvan een deel nog moet worden afgerond, met 25 uitgeruste boxen (elektriciteit, water, afvoer, douches voor paarden),
een dierenarts wachtkamer, opslagruimtes, kleedkamers, evenals een panoramisch terras,

7 betonnen platforms, elk uitgerust met netwerken (elektriciteit, water, afvoer), klaar om tenten, bungalows of lodges te ontvangen,

Een groot platform dat is gewijd aan de installatie van een restauranttent, ideaal voor catering, evenementen of een panoramische lounge ruimte.

Het hele domein beschikt over het VNA-certificaat, dat het gebruik voor een buitenlands publiek toestaat en de weg opent naar tal van richtingen:

internationaal paardencentrum, gezondheids- of wellnessinstelling, charmant hotel, ecolodge, evenementenresort of toeristisch project van hoge kwaliteit.

Opmerking: door een langdurige afwezigheid van de eigenaren moeten de groene ruimtes opnieuw worden aangelegd en moeten renovatiewerkzaamheden worden gepland, wat de toekomstige koper totale vrijheid biedt om de locatie te verbeteren volgens zijn concept.

Een zeldzaam en gestructureerd goed, dat bestaande gebouwen, exploiteerbare grond en klaar-voor-gebruik infrastructuren combineert, bedoeld voor een investeerder of ambitieuze projectdrager die op zoek is naar een unieke plek aan de poorten van Marrakech.

8.500.000 dirham, inclusief makelaarskosten.