2 appartementen te koop in Mers Sultan

Uitzonderlijke investering in Mers Sultan: Twee appartementen in één

Huurrendement: 12.200 DH/maand

Deze unieke woning, gelegen in een gebouw met authentieke charme en hoge plafonds uit de periode, is slimme verdeeld in twee onafhankelijke eenheden en genereert al een stabiel huurinkomen.

Een unieke configuratie voor een optimale opbrengst:

· Appartement 1: Ruime en lichte F2
· 2 Slaapkamers
· Een grote woonkamer
· Een badkamer
· Een keuken

· Appartement 2: Een Studio
· Een grote woonkamer met open keuken
· 2 Slaapkamers
· Een badkamer

Een duidelijke en nauwkeurige investeringskans: Dit pand biedt u verschillende inkomstenbronnen en zeldzame flexibiliteit:

· Totale gegarandeerde huurinkomsten: 12.000 DH/maand (oftewel 144.000 DH/jaar).
· Mogelijkheid om beide appartementen aan twee verschillende gezinnen te verhuren, waardoor uw rendement wordt gemaximaliseerd.
· Ideaal voor een gezin dat één woning wil bewonen en de andere wil verhuren om hun hypotheek af te lossen.

Ideale locatie in Mers Sultan:

· 3 minuten van het tramstation.
· 5 minuten lopen van McDonald's en de verse markt van Benjddia.
· Alle winkels, scholen en diensten in de buurt.
2 appartementen in 1
appartement verdeeld in 2 goed gerenoveerde appartementen
appartement N1:
2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 badkamer, open keuken
verhuurd voor 5000 DH
appartement N2:
2 slaapkamers, 1 woonkamer, 1 badkamer, aparte keuken
verhuurd voor 6000 DH
een box van 8 m2 in de kelder:
verhuurd voor 800 DH
huurwaarde: 12000 DH
dit is een zeer goede deal om te grijpen