Ruwe Gebouw R2 voor alle activiteiten

Bijzondere Kans: Commercieel & Logistiek Gebouw – Bd Ben Aïcha
Gelegen aan een van de meest strategische en dynamische assen, biedt dit vastgoed uitstekende zichtbaarheid en indrukwekkende volumes, perfect geschikt voor een prestige showroom, hoofdkantoor of stedelijk distributieplatform.
Sterke Punten van de Gevel
Maximale zichtbaarheid: 21 meter gevel.
Geoptimaliseerde toegang: 4 gemotoriseerde rolluiken, waaronder:
2 grote etalages (5,5 m elk).
Een majestueuze hoofdentree (2,80 m).
Een speciale toegang voor opslag/levering (4 m).
Ruimteverdeling (Totaal Gebouwd: 1.470 m²)
1. Showroom & Commerciële Ruimte (900 m²)
De verkoopruimte is verdeeld over drie lichte niveaus, ontworpen om uw producten te presenteren:
Begane grond (300 m²): Een spectaculair volume met een plafondhoogte van 5,20 m, ideaal voor een premium indeling.
Niveaus 1 en 2 (600 m²): Twee verdiepingen van elk 300 m² (HSP 2,90 m), met een vlotte circulatie en uitstekende blootstelling.
2. Opslag & Logistieke Ruimte (570 m²)
Een robuuste constructie ontworpen voor operationele efficiëntie:
Begane grond (300 m²): Hoogwaardige opslagruimte met een hoogte van 4,80 m en afgewerkt in gepolijst beton (hoge weerstand).
Bovenste Niveau (270 m²): Aanvullende ruimte met een hoogte van 2,80 m, ook behandeld in gepolijst beton, perfect voor picking of precisieopslag.
Technisch Dossier
Vloeroppervlak: 627 m²
Totale Gebouwde Oppervlakte: 1.470 m²
Kenmerken: Moderne betonnen structuur, industriële vloeren van hoge weerstand, modulariteit van kantoor- en verkoopruimtes.
Locatie: Boulevard Ambassadeur Ben Aïcha (Zone met grote commerciële invloed).
Ideaal voor: Autodealer, luxe meubelen, flagship store, distributiecentrum met geïntegreerde showroom.
Neem vandaag contact met ons op om een bezoek te plannen en het potentieel van deze unieke locatie te ontdekken.

Bureaukosten zijn gelijk aan één maand huur.