2 ch laatste verdieping met terras om te renoveren investering

TE KOOP – Laatste verdieping met terras – Racine / Gouden Driehoek – Casablanca

Biedt te koop een appartement aan gelegen op de 7ᵉ en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en garage, in het hart van de zeer gewilde Racine – Gouden Driehoek sector.

Met een totale verkoopoppervlakte van 95,5 m², profiteert dit appartement dat door de oost/west gericht is van een mooie lichtinval en een groot potentieel na renovatie. Tot 15.000 dhs per maand gemeubileerd, afhankelijk van het ontwerpniveau.

Het belangrijkste voordeel is het terrasse van 24 m² op het westen, dat een onbelemmerd uitzicht biedt, bijna zonder inkijk vanaf de woonkamer en de master bedroom.

Kenmerken van het appartement:

- Binnenwoonoppervlakte: 78 m²
- Terras van 24 m²
- Titled garageplaats van 11 m²
- 7ᵉ en bovenste verdieping
- Appartement dat oost/west gericht is
- Woonsalon met open haard en directe toegang tot het terras
- 2 slaapkamers met kasten
- Hoofdslaapkamer gericht op het westen met toegang tot het terras
- Tweede slaapkamer gericht op het oosten
- Gescheiden keuken
- Gasten toiletten
- Volledige badkamer
- Titled parkeerplaats van 11 m² in de tweede kelder
- Eenvoudige toegang tot parkeren
- Mogelijkheid om toegang te krijgen tot het dak van het gebouw

Pluspunten:

- Laatste verdieping
- Terras zonder inkijk
- Onbelemmerd uitzicht
- Appartement dat oost/west gericht is
- Residentie met lift en garage
- Premium locatie in de buurt van de ronde van de sporten en de Abdellatif Ben Kaddour-laan
- Aantrekkelijke prijs voor de sector
- Ideaal voor wonen of investering

Het appartement heeft wat opfriswerk nodig om het huurpotentieel maximaal te benutten.
Het vertegenwoordigt een uitstekende kans voor een koper die zijn toekomstige woning wil personaliseren in een van de meest gewilde wijken van de stad.

Verkoopprijs: 1.750.000 DH (iets negotiateerbaar)

Bureaukosten: 2,5% exclusief belasting

Wij staan tot uw beschikking om een bezichtiging te regelen of u meer informatie over het pand te geven.