Fairmont Residence Villa Voor de Golf Marrakech

Te koop villa "FAIRMONT Residences" Voor de Golf – Atlas Uitzicht – 13 km Marrakech

- Verkoop van een prachtige nieuwe villa op één verdieping, met hedendaagse architectuur binnen het zeer gewilde "Fairmont/Royal Palm Marrakech Estate" – Deze villa biedt een onbelemmerd uitzicht op de met sneeuw bedekte toppen van de Atlas vanuit de woonkamer.

Het omvat 4 suites en een personeelskamer –
Perceel 1452 m2 – Woonoppervlakte: 339 m2 -
Beschrijving van de ruimtes;

- een grote woonkamer met open haard die uitkijkt op de tuin en het zwembad
- een eetruimte
- een aparte TV-lounge
- een volledig uitgeruste keuken
- een volledig uitgeruste achterkeuken/wasruimte
- 4 suites, elk met inloopkast, badkamer, aparte toiletten en terras
- een aparte servicekamer met toegang tot de servicecour

Buitenruimtes
• een aangelegde tuin, druppelirrigatie, met gras en beplanting
• een zwembad van 58 m2 met een solarium van 60 m2, gazebo, verwarmd zwembad met elektrische rolluik
• een terras van 100 m² ideaal voor het ontvangen van gasten.
. een buitenbarbecue
. een technische ruimte
. Opslagkasten
. Overdekte parkeergelegenheid voor 3 of 4 auto's en ruimte voor een golfkar
. een elektrische poort


Technische uitrusting:
- Domotica, LED-verlichting, airconditioning via fan-coil eenheden op omkeerbare lucht/water warmtepompen
- Waterbedekking, drukverhogingspomp, geïntegreerde waterontharder
- Voorbedrading voor Ethernet CAT7 in alle slaapkamers, kantoor en TV-lounge
- Snellaadpunten voor elektrische voertuigen in de parkeerplaats-
- Dubbelzijdige parkeeropslag
- Fotovoltaïsche centrale
- Gecombineerde airconditioning met onafhankelijke regeling in alle kamers vloerverwarming
- Elektrische poort