Villa in het stadscentrum

Gelegen in de zeer gewilde wijk Mostakbal, die wordt beschouwd als de meest gewilde en selectieve woonsector van Essaouira, biedt deze villa 260 m² woonruimte en vertegenwoordigt het een geweldige kans voor kopers die hun toekomstige woning willen personaliseren.

De locatie is een echt voordeel: rustig, in het hart van een hoogwaardige woonomgeving, en op slechts een paar minuten lopen van lokale winkels, Carrefour, een Franstalige school en direct dicht bij het strand.

Achter de discrete gevel biedt het huis zeer mooie volumes die over meerdere niveaus zijn verdeeld, waardoor een groot potentieel na renovatie zichtbaar wordt.
Een echte blanco pagina om te creëren, ideaal om een interieur in uw eigen beeld te verzinnen.

Toegang gebeurt ofwel rechtstreeks vanaf de straat, of via een afgesloten garage die is uitgerust met een gemotoriseerde deur. Een echt voordeel in deze buurt, het maakt het gemakkelijk om een SUV te parkeren terwijl een comfortabele opslagruimte wordt behouden.

Begane grond
* Entreehal die uitkomt op een kleine binnenplaats.
* Gast wc.
* Op maat gemaakte Marokkaanse woonkamer.
* Woonkamer met open haard en barruimte.
* Grote woonkamer momenteel ingericht als sportschool en speelkamer.
* Achtertuin met zomerkeuken, barbecue en fontein.

Eerste verdieping
Een elegante beige marmeren trap leidt naar:
* Een ruime overloop.
* Twee slaapkamers, waarvan één met balkon.
* Een woonkamer.
* Een badkamer met wc.
* Een grote slaapkamer van ongeveer 35 m² met eigen badkamer.

Tweede verdieping
Het laatste bewoonbare niveau is volledig heringericht in een hedendaagse, lichte en
vriendelijke geest:
* Moderne open keuken.
* Eetkamer.
* Mooie master suite met kleedkamer en open badkamer.
* Woonkamer die uitkomt op een aangenaam bloeiende terras van ongeveer 42 m², met eetruimte.

Dakterras
* Grote solarium met een vrij uitzicht op de duinen en het bos.

Voorzieningen
* Garage met gemotoriseerde roldeur en afstandsbediening.
* Volledig uitgeruste keuken.
* Sportschool.
* Zonneboiler.
* Intercom.
* Videophone.
* 7 beveiligingscamera's.
* PVC-kozijnen.
* Dubbel glas op de bovenste verdieping.

Te renoveren
Dit onroerend goed heeft extra werk nodig van modernisering en enkele renovaties, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om een volledig gepersonaliseerd huis te creëren in een van de meest
gevraagde buurten van Essaouira.

Onze mening
Onroerend goed dat beschikbaar is in de wijk Mostakbal is zeldzaam. Dankzij de bevoorrechte ligging,
zijn garage - een echt voordeel in deze sector - zijn mooie volumes en de nabijheid van het strand, Carrefour en de belangrijkste diensten, deze villa vormt een uitstekende basis voor het creëren van een hoofd- of tweede woning van hoge kwaliteit, perfect aangepast aan de verwachtingen van een buitenlandse of Marokkaanse klanten die op zoek zijn naar een hoogwaardige investering

- Prijs: 250.000
- Huis wordt leeg verkocht
- Eigendomstitel
- Makelaarskosten: 2,5% excl. btw