Zeer interessante villa. Wonen of investeren

Deze luxe villa, gelegen op slechts 10 kilometer van het bruisende centrum van Marrakech, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 401 m² op een perceel van 600 m². De woning bevindt zich in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Met een zuidelijke oriëntatie biedt deze villa een overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht op de majestueuze bergen in de verte.

De villa beschikt over een prachtige privétuin en een ruime privézwembad, compleet met een verwarmde buitendouche. Het terras, ideaal voor ontspanning, biedt directe toegang tot de goed onderhouden tuin. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een compleet domoticasysteem, elektrische rolluiken, centrale airconditioning, zonnepannelen en een ondergrondse watertank, wat zorgt voor een autonoom en veilig leefklimaat.

Het interieur van de villa bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met grote glazen schuifpuien die uitkijken op het zwembad, een sfeervolle open haard en zowel een Marokkaans als een Europees salon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met een ensuite badkamer voorzien van bad en douche, en een eigen balkon. De overige twee slaapkamers hebben beide een balkon en delen een badkamer. Daarnaast is er ruimte voor een kantoor met een eigen terras.

De villa beschikt ook over een volledig uitgeruste kelder met een traditionele Beldi-hammam, een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden voor sport of als thuisbioscoop, en een vierde, onafhankelijke slaapkamer met eigen voorzieningen. Er is tevens een afgesloten garage en een technische ruimte aanwezig, evenals beveiligingssystemen met camera's voor binnen en buiten.

Verschillende essentiële voorzieningen blijven operationeel bij stroomuitval, waaronder internet en keukenapparatuur. De villa, ideaal voor gezinnen of als lucratieve investeringsmogelijkheid, belichaamt een doordachte combinatie van comfort, autonomie en veiligheid midden in de prachtige omgeving van de Route de l’Ourika.