Bd d'Anfa: 99m² gerenoveerd terras 49m²

Zeldzame kans op een steenworp afstand van Boulevard d'Anfa (hoek Rue Jaber Ben Hayane).

Volledig gerenoveerd doorzonappartement met een bewoonbare oppervlakte van 99 m², aangevuld met een royaal privéterras/binnenplaats van 49 m² afgewerkt met wandtegels en een beschermende luifel.

Gelegen op de 1e verdieping van een rustig en verzorgd residentieel gebouw met een praktische indeling en royale ruimtes:

• Woonruimte: 2 grote lichte salons (eenvoudig aan te passen om een volwaardige 3e slaapkamer te creëren met behoud van een ruime living)
• Slaapgedeelte: 2 rustige en ruime slaapkamers met parketvloer
• Sanitair: 1 complete badkamer met opbergmeubels 1 apart gastentoilet
• Keuken: Aparte ingerichte keuken
• Buitenruimte: Groot privéterras van 49 m² 1 balkon van 3 m²
• Opslag: Afgesloten berging / bijkeuken op het terras

Strategische ligging, voorzieningen en veiligheid:
• Optimale veiligheid: twee gerenommeerde bedrijven op de begane grond (B-BIKE en Autobroker.ma) zorgen voor toezicht, levendigheid en een veilige omgeving.
• Alles te voet bereikbaar: supermarkten (BIM, Supeco), buurtwinkels, bakkers, koffiebars, restaurants en voorzieningen binnen 1 minuut wandelen.
• Bereikbaarheid: directe aansluiting op Boulevard d'Anfa, hoofdwegen, taxistandplaatsen en openbaar vervoer.

Onroerend goed met officieel eigendomsbewijs (Titre foncier / financierbaar via bankhypotheek).
Ideaal als gezinswoning, hoogrenderende vastgoedinvestering of vrij beroep / kantoorruimte.

Directe verkoop door de eigenaar (0% commissie – geen makelaarskosten).
Bezichtigingen mogelijk op afspraak. Bereikbaar via telefoon of WhatsApp.
Virtuele videorondleiding op aanvraag beschikbaar.