Perceel 11965 m² in Ain Attig

GROND 11.965 m² — ZONE B4 (R4) — SKHIRATE-TÉMARA

Oppervlakte: 11.965 m² (1 ha 19 a 65 ca)

STRATEGISCHE LOCATIE
· Direct nabij het nieuwe station van Aïn Atig
· Gelegen in een volledig stedelijk weefsel, omringd door voltooide constructies
· Volledige omgeving: scholen, apotheken, winkels en sportscholen op enkele minuten lopen
· Directe toegang tot de snelwegafrit
· Op de as die het nieuwe Grand Stadium Hassan II bedient

URBANISTISCHE PARAMETERS (ZONE B4)
· Maximale hoogte: R4 (17,50 m)
· Perceel: minimaal perceel 240 m², minimale gevel 12 m
· Gebouwen: woningen van minimaal 70 m² (exclusief sociale huisvesting)
· COS en CES niet begrensd
· Informatiebrief van het Stedelijk Agentschap beschikbaar

DUBBELE DOEL
Perceel of groep woningen. Lage dichtheid, grond van één eigenaar — zeldzame configuratie op deze as.

Uitstekende kans voor een ontwikkelaar. Perfect geschikt voor een ambitieus en winstgevend project.