Grote Investering Kans

Uitzonderlijk terrein van 6.433 m² – Zone E1

Te grijpen, een strategisch perceel gelegen aan de zeer gewilde as van de Route de Ouarzazate, in onmiddellijke nabijheid van de Amerikaanse School en grote woonprojecten in het oosten van Marrakech.

Dankzij de E1-zonering biedt dit terrein uitstekende winstgevendheid en sterke flexibiliteit in ontwikkeling voor vastgoedontwikkelaars en investeerders.

Technische fiche & Voordelen van het Pand:

Oppervlakte: 6.433 m²
Zonering: Zone E1
650 dhs/m2

Splitsingspotentieel: Mogelijkheid voor een hoogdichtheidsproject met percelen vanaf 80 m², ideaal voor betaalbare woningen, middenklasse of gemengde programma's (commerciële woningen).
Strategische locatie: Onmiddellijke nabijheid van de Amerikaanse School, in een gebied dat zich in volle stedelijke ontwikkeling bevindt en perfect bereikbaar is.
Toegankelijkheid: Directe toegang vanaf de hoofdweg, wat de levensvatbaarheid en de stromen van het toekomstige project vergemakkelijkt.
Ontwikkelingspotentieel:
Turnkey project ideaal voor de realisatie van een woonproject, betaalbare/geschakelde villa's of een gemengd vastgoedcomplex. De locatie garandeert een snelle commercialisering en een sterke huur- of aankoopvraag.
Compleet dossier, duidelijke juridische situatie en bezoeken beschikbaar op afspraak.

Bureaukosten 3% bovenop de verkoopprijs.
Verplicht bezoekbewijs.