Villa met 7 slaapkamers zonder VNA aan de Ourikaweg met uitzicht op het Atlasgebergte

Gelegen op slechts 18 km van Marrakech, aan de Ourikaweg, profiteert deze prachtige getitelde villa, leeg verkocht en zonder VNA, van een rustige en groene omgeving, zonder inkijk. Het biedt een bevoorrechte omgeving, ideaal om van de rust te genieten terwijl je dicht bij de okerkleurige stad blijft.

Kenmerken van het pand:

Perceel: 1.300 m²
Bebouwde oppervlakte: 240 m²

7 slaapkamers, met een capaciteit van 16 bedden, elk met een eigen badkamer
Woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin
Ingerichte keuken
Prachtige weelderige tuin
Verwarmd infinity zwembad van 14,5 m, bekleed met Balinese steen
Zonnepanelen
ONEE elektrische aansluiting
Glasvezel
R1-autorisatie voor een mogelijke uitbreiding

Een investering met een hoog verhuurpuntentieel

Dankzij de capaciteit en voorzieningen biedt deze villa een interessant potentieel voor privé toeristisch verhuuractiviteiten.

Indicatieve huurprijs: 300 per dag
Veronderstelling van bezetting: 50% gedurende het jaar
Mogelijkheid tot toegang tot een put bij de buren, onder voorbehoud van goedkeuring

Deze elementen vormen een basis voor het schatten van het verhuurpuntentieel, te bevestigen op basis van de exploitatievoorwaarden en de kosten die aan het pand zijn verbonden.

Een kans om te grijpen

Dit pand zal zowel investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een pand met verhuurmogelijkheden als kopers die een tweede woning in rust willen hebben, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving aan de poorten van Marrakech.