رياض 74م² في بريمة – للسكن أو الاستثمار

رياض 74م² في بريمة – مشروع مثالي للسكن أو الاستثمار

يقع هذا الرياض في قلب حي بريمة الأصيل، وتبلغ مساحته 74م²، وهو يشكل قاعدة صلبة لمشروع تجديد سهل التنفيذ وذو إمكانيات عالية من حيث التقييم والربحية.

يُناسب هذا العقار كل من عشاق المدينة العتيقة الذين يرغبون في إقامة رئيسية أو ثانوية على المقاس، وكذلك المستثمرين الباحثين عن عوائد تأجيرية مرتفعة في منطقة ذات طلب سياحي قوي.

الرياض يقع في درب هادئ وسهل الوصول، بالقرب من المتاجر ومراكز الحياة اليومية، وعلى بعد 15 دقيقة فقط سيراً على الأقدام من جامع الفنا، مع موقف سيارات قريب.

مشروع على المقاس حسب أهدافكم

للسكن: فرصة لإنشاء بيت حميمي ومريح مع مساحات مضيئة وتراس مشمس.
للاستثمار: إمكانية إنشاء 4 أجنحة مع حمامات خاصة، مثالية للإيجار السياحي.
الوضع الحالي للعقار

الطابق الأرضي: مدخل، فناء، غرفتان، مطبخ، مرحاض
الطابق الأول: غرفة كبيرة، غرفتان إضافيتان، مرحاض، بهو
الطابق الثاني: غرفة، تراس جاهز للتطوير (سولاريوم، مطبخ صيفي، سطح علوي)
البيانات المالية

سعر الشراء (الرسوم مشمولة): 155,500
تكلفة الأشغال (الرسوم مشمولة): 98,000
التكلفة الإجمالية للعملية: 253,500
عدد الأجنحة بعد التجديد: 4 أجنحة مع حمامات خاصة
العائد الإيجاري السنوي المتوقع: 22%
القيمة التقديرية بعد التجديد: 330,000
جميع التقديرات مدروسة بعناية ووفقاً لمؤشرات السوق الواقعية في مراكش.

لماذا Mediina Sahajar؟

اختيار دقيق لعقارات خارج السوق
تجديد محسّن للسكن أو للإيجار
مرافقة قانونية ومالية وإدارية شاملة
إدارة تأجير مرنة ومتكاملة
تتبع المشروع وتقارير دورية عن بعد
لزيارة هذا العقار أو مناقشة مشروعكم، اتصلوا بنا الآن.
اكتشفوا مشاريعنا على: www.mediina.com