أرض مع رخصة بناء في الشريفية تاسلطانت عمارة 3 طوابق

فرصة استثمارية مميزة في منطقة تسولتانت، مراكش

معروض للبيع: قطعة أرض موثقة مساحتها 160 م² (الأبعاد: 10 م 16 م)، تقع في تجزئة مخصصة للعمارات السكنية في منطقة تسولتانت، خلف حي الشرفية مباشرة، وبالقرب من تجزئة بنجلون، في منطقة تشهد نمواً عمرانياً سريعاً.

الموقع الاستراتيجي:

على بعد 13 دقيقة فقط من مطار مراكش المنارة

15 دقيقة من منتزه أوسيريا المائي

قرب مباشر من مدرسة ابتدائية وثانوية

حي نشيط يضم العديد من المشاريع العقارية قيد الإنجاز

خصائص الأرض:

المساحة: 160 م²

واجهة واحدة تطل على الشارع

وجود فناء فارغ بمساحة تقريبية 5 م 5 م (25 م²)، ابتداءً من الطابق الأول، يوفّر إضاءة طبيعية للشقق

إمكانية بناء عمارة R3

الطابق الأرضي مخصص لـ:
4 محلات تجارية في الواجهة، بمساحة إجمالية بين 90 و100 م²

3 طوابق سكنية:
6 شقق بمساحة تقريبية 70 م² لكل واحدة

هذه الأرض تمثل فرصة نادرة لإنشاء مشروع عقاري بعائد إيجاري مرتفع أو لإعادة البيع بقيمة مضافة، في واحدة من أكثر مناطق مراكش الواعدة.