رياض 122م² دبّاشي – استثمار في موقع ذهبي

رياض 122م² للتجديد – دبّاشي، موقع استثنائي على بُعد خطوات من جامع الفنا

يقع هذا الرياض الصحي الذي تبلغ مساحته 122م²، والمفتوح على أربعة جوانب، في حي دبّاشي المرموق، على بُعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا. يتميز بموقع هادئ وسهل الوصول، وسط حي نابض بالحياة وقريب من المحلات التجارية والمطاعم.

فرصة فريدة لمحبي المدينة القديمة أو المستثمرين الباحثين عن مشروع مجدٍ في منطقة ذات طلب سياحي قوي.

مشروع مرن حسب تطلعاتكم
للسكن: إقامة مريحة وأصيلة في قلب المدينة القديمة، مع فناء مشمس وشرفة قابلة للتجهيز.
للاستثمار: إمكانية إنشاء 5 أجنحة بحمامات خاصة، مثالية للإيجار السياحي بعوائد مرتفعة.
الوضع الحالي
الطابق الأرضي: مدخل، فناء مركزي، 3 غرف كبيرة، مطبخ، مرحاض
الطابق الأول: غرفتان كبيرتان، غرفتان إضافيتان، مرحاض، ممر
السطح: شرفة قابلة للتجهيز كسولاريوم ومطبخ صيفي وشرفة علوية
البيانات المالية
سعر الشراء (شامل الرسوم): 348,500
تكلفة التجديد (شامل الرسوم): 94,500
التكلفة الإجمالية للعملية: 443,000
عدد الأجنحة بعد التجديد: 5 أجنحة مع حمامات خاصة
العائد الإيجاري السنوي المتوقع: 20.5%
القيمة التقديرية للبيع بعد التجديد: 504,000
جميع تقديراتنا مبنية على معايير واقعية ومحافظة، اعتمادًا على معرفتنا العميقة بسوق المدينة.

لماذا تختار Mediina Sahajar؟
وصول إلى عقارات نادرة خارج السوق
تجديد محسّن أو مخصص حسب هدفكم
مواكبة قانونية وإدارية ومالية
إدارة إيجار متكاملة (Airbnb، Booking، كونسيرج)
تتبع المشروع عن بعد بتقارير مفصلة
للمزيد من التفاصيل أو لزيارة خاصة: www.mediina.com