ضيعة فلاحية مُسجّلة مع سكن رئيسي

تقدّم لكم ATLASIMMOBILIER: على بُعد 30 كيلومترًا فقط من الصويرة، وعلى طريق الدار البيضاء، اكتشفوا ضيعة فلاحية نشطة تقع في محيط طبيعي هادئ وخصب. يجمع هذا العقار النادر بين الأصالة، والإمكانات الزراعية، وراحة السكن، وهو مثالي لعشّاق الزراعة أو للمستثمرين الباحثين عن مشروع مستدام ومربح.

ضيعة زراعية منتجة
تمتدّ الملكية على مساحة 9.3 هكتارات مُسجّلة بالكامل وتتوفر على جميع التراخيص الضرورية، دون تقييد من نوع VNA. وتُخصّص أساسًا لزراعة الأشجار المثمرة، مع مزرعة زيتون تضمّ 3 200 شجرة على مساحة 8 هكتارات (من نوع بيشولين المغربي وأرباكين)، إضافة إلى 130 شجرة رمان. يضمن نظام الريّ بالتنقيط، المُغذّى من بئرين وحوض مائي، إدارة مثالية للمياه وإنتاجًا زراعيًا فعّالًا.

الراحة وجودة الحياة
تبلغ مساحة الإقامة الرئيسية 160 م²، وتضمّ غرفة معيشة واسعة ومضيئة، ومطبخًا كبيرًا مع ملحق، وثلاث غرف نوم مجهّزة بحمّامات خاصة. إحدى الغرف تقع في الطابق العلوي وتفتح على شرفة كبيرة تطل على كامل الضيعة.

فرصة استثمارية فريدة بالقرب من الصويرة
تضمّ الملكية أيضًا مباني ملحقة يمكن توسيعها أو تحويلها إلى غرف ضيافة، مما يعزز قيمتها الاستثمارية. كما تم تجهيز المزرعة بنظام طاقة شمسية بقدرة 20 كيلوواط، متصل بشبكة المكتب الوطني للكهرباء والماء (ONEE)، لضمان الراحة الحديثة والاستقلالية الطاقية.

تمثل هذه الضيعة الفلاحية فرصة حقيقية للاستثمار بالقرب من الصويرة، سواء لمشروع فلاحي مهني، أو مشروع سياحة فلاحية، أو إقامة خاصة وسط الطبيعة.

ATLASIMMOBILIER في خدمتكم بمراكش والصويرة منذ عام 1999. زورونا في وكالتنا (ساحة 11 يناير – مقابل “الميزون غورماند” ومحطة CTM).