قطعة أرض استثنائية في الخط الأول، سيد العابد

قطعة أرض نادرة، تضم فيلا قائمة مخصّصة للهدم، تقع في الصفّ الأول بمنطقة سيدي العابد، بالقرب المباشر من الرباط.

تقع هذه الملكية على قطعة أرض محفظة بمساحة 353 مترًا مربعًا، وتستفيد من موقع استثنائي يوفّر إطارًا مثاليًا لمشروع سكني راقٍ.

تُعد هذه الأرض مناسبة للمستثمرين أو للأفراد الراغبين في إنجاز فيلا عصرية عالية المستوى، وتجمع خصائص أصبحت نادرة جدًا على الواجهة الساحلية للرباط.

⸻

الخصائص

• قطعة أرض محفظة بمساحة 353 م²
• فيلا قائمة مخصّصة للهدم
• ترخيص بالبناء على شكل R1 مع طابق حديقة (أي 3 مستويات إجمالًا)
• أرض في الصفّ الأول
• بدون أي مواجهة مباشرة مع الجيران
• إطلالة مباشرة ومفتوحة على البحر من الجهة الشمالية
• إطلالة مفتوحة على المدينة من الجهة الجنوبية
• فيلا منفصلة ومعزولة داخل القطعة
• توزيع يضمن خصوصية عالية وتهوية طبيعية ممتازة
• ارتباط محدود مع الجوار (قليل التلاصق)

⸻

نقاط القوة

• موقع استثنائي في الصف الأول
• توجّه مزدوج بإطلالتين متقابلتين: البحر والمدينة
• موقع مرتفع ومهيمن
• محيط سكني راقٍ
• ندرة العقار في هذا القطاع
• قيمة استثمارية وبُعد تراثي قوي

⸻

الموقع

• سيدي العابد – الهرهورة
• وصول سريع إلى الواجهة البحرية
• حي هادئ وسكني
• قريب جدًا من المقاهي، المطاعم والخدمات
• ربط سريع مع الرباط وتمارة

⸻

تواكب R Realty & Homes عملية البيع برسوم وكالة، مع ضمان مسار مهني بسيط، سلس وشفاف.

للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، المرجو التواصل معنا.