بناية مخصصة لمستأجر واحد – CFC – الدار البيضاء

تقترح نوبل كولكتيف للكراء بناية مستقلة للمكاتب من طابق أرضي 4 طوابق، تقع في قلب كازابلانكا فايننس سيتي (CFC)، الحي المالي الرئيسي للدار البيضاء، والمعروف بـ «المكان الأفضل للأعمال».

تبلغ المساحة الإجمالية 4.206 مترًا مربعًا، وتوفر البناية منصات مكاتب مرنة حسب كل طابق، مسلّمة بنظام Core & Shell (فضاء مفتوح)، مع إمكانية التهيئة حسب احتياجات المستأجر.

تفصيل المساحات حسب الطوابق:

الطابق الأرضي:

PL1: 299 م²

PL2: 303 م²

الطابق الأول:

PL1: 318 م²

PL2: 427 م²

الطابق الثاني:

PL1: 413 م²

PL2: 491 م²

الطابق الثالث:

PL1: 457 م²

PL2: 478 م²

الطابق الرابع:

PL1: 527 م²

PL2: 493 م²

المساحة الإجمالية الصافية: 4.206 م²

التسليم: مكاتب مسلّمة بنظام Core & Shell (تهيئة حرة)

مميزات المشروع:

هندسة معمارية حديثة وعملية

ساحة مركزية خضراء مهيأة

ولوج فوري إلى الترامواي (دقيقة واحدة)، باص BHNS، والطريق السيار

موقف سيارات تحت الأرض

شروط الكراء:

السومة الكرائية الشهرية: 715.020 درهم دون احتساب الضرائب
(أي 170 درهم/م² دون احتساب الضريبة)

مصاريف التسيير: 13% من السومة الكرائية

الضريبة على الخدمات الجماعية (TSC): 10,5%

الضريبة على القيمة المضافة (TVA): 20%

أتعاب الوكالة: شهر واحد من الكراء دون احتساب الضريبة

ملاحظة: تطبق الضريبة على القيمة المضافة على الكراء، والضريبة الجماعية، ومصاريف التسيير.

للتواصل:
براهيم العلوي – 212 6 61 16 27 16
Noble Collective