للبيع – مبنى R3 ذو إمكانيات عالية – لا فيليت، حي محمدي

يقع في موقع مثالي في لا فيليت، في قلب حي محمدي، يمثل هذا المبنى فرصة استثمارية ممتازة في منطقة ديناميكية في الدار البيضاء.

تم بناؤه على قطعة أرض مساحتها 1000 م²، ويقدم تكوينًا مختلطًا سكنيًا وتجاريًا، مما يضمن عائدًا جذابًا وإمكانية كبيرة للتقييم.

تركيب العقار:

الجزء التجاري:


4 متاجر بموجب سند ملكية واحد
المساحات: 95 م²، 400 م²، 85 م² و600 م²
السعر: 8500 درهم مغربي/م²
الإيرادات الإيجارية الشهرية الحالية: حوالي 20000 درهم مغربي


الجزء السكني:


27 شقة بمساحات مختلفة
السعر: 9000 درهم مغربي/م²
شقق من 170 إلى 187 م² (الطابق الأول) مع 4 غرف نوم
شقق بحوالي 83 م² مع غرفتي نوم


نقاط القوة:


موقع استراتيجي في حي يتطور بشكل كامل
خلط مثالي بين التجارة والإقامة
إيرادات إيجارية موجودة
إمكانات كبيرة للتحسين والتقييم
مرجع العقار: Ref4179a