Te Koop – R3 Gebouw met Hoge Potentie – La Villette, Hay Mohammadi

Ideaal gelegen in La Villette, in het hart van Hay Mohammadi, vertegenwoordigt dit gebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamisch gebied van Casablanca.

Gebouwd op een perceel van 1.000 m², biedt het pand een gemengde woon- en commerciële configuratie, die aantrekkelijke winstgevendheid en een groot waardepotentieel garandeert.

Samenstelling van het pand:

Commerciële deel:


4 winkels met één eigendomsakte
Oppervlakken: 95 m², 400 m², 85 m² en 600 m²
Prijs: 8.500 MAD/m²
Huidige maandelijkse huurinkomsten: ongeveer 20.000 MAD


Woondeel:


27 appartementen van verschillende groottes
Prijs: 9.000 MAD/m²
Appartementen van 170 tot 187 m² (eerste verdieping) met 4 slaapkamers
Appartementen van ongeveer 83 m² met 2 slaapkamers


Sterke punten:


Strategische locatie in een snel ontwikkelend gebied
Ideale mix van commercie en wonen
Bestaande huurinkomsten
Groot potentieel voor optimalisatie en waardevermeerdering
Vastgoedreferentie: Ref4179a