فرصة استثمار نادرة في قلب طنجة

منزل قابل للتحويل إلى مشروع مربح
هل تبحث عن استثمار استراتيجي مع إمكانات ربح كبيرة؟
تتيح لك هذه الفرصة تحويل عقار سكني إلى مساحة احترافية حديثة ذات قيمة مضافة عالية.
الموقع: طنجة - موقع استراتيجي
️ على بعد دقيقتين فقط من منطقة إيبرية (واحدة من الأحياء الأكثر ديناميكية وربحية)
واجهة مفتوحة على مساحة خضراء خالية مدى الحياة (لا يوجد بناء مستقبلي مقابل)
ميزات العقار:
مبنى يتكون من:
طابق أرضي 3 طوابق
المساحة لكل مستوى: 119 م²
المساحة الإجمالية: 476 م²
واجهة مثالية للتحويل إلى واجهة حديثة من الزجاج (واجهة زجاجية)
إمكانية التعديل إلى منصات مفتوحة قابلة للتكيف
مفهوم المشروع:
التحويل إلى:
️ مساحات احترافية مفتوحة (Open Space)
️ واجهة زجاجية حديثة توفر أقصى رؤية
️ توزيع ذكي وفقًا للأنشطة
الأنشطة المثالية:
الطابق الأرضي (رؤية قوية):
متجر ملابس (جاهز للارتداء)
صيدلية
معرض (سيارات، أثاث، إلكترونيات…)
مقهى حديث أو متجر مفاهيم
الطوابق العليا:
دراسة قانونية
مكتب محاماة
عيادة طبية أو أسنان
مركز جمال / سبا
مركز بصريات
مكتب هندسة / معمارية
مركز تدريب أو مساحة عمل مشتركة
شركة خدمات / ناشئة
مختبر تحاليل
النقاط القوية:
️ موقع معروف وسهل الوصول
️ قرب فوري من إيبرية (منطقة مميزة)
️ طلب قوي على المساحات الاحترافية
️ إمكانات ربح قوية من الإيجار (عائد مرتفع)
️ إمكانية التشغيل الكلي أو التقسيم
️ رؤية خضراء خالية قيمة مستدامة
السعر:
4,000,000 درهم (400 مليون سنت)
غير قابل للتفاوض
️ سعر أقل من السوق لهذا القطاع
الخلاصة:
هذا العقار ليس مجرد منزل…
إنه فرصة للتحويل إلى أصل يولد دخلاً ثابتًا وفعالًا،
في قلب واحدة من أفضل المناطق في طنجة.
الاتصال والزيارات: