Zeldzame investeringskans in het hart van Tanger

Een huis transformeerbaar tot een winstgevend project
Zoek je een strategische investering met hoog winstpotentieel?
Deze kans stelt je in staat om een residentieel pand om te zetten in een moderne professionele ruimte met hoge toegevoegde waarde.
Locatie: Tanger - strategische locatie
️ Slechts 2 minuten van het Iberia-gebied (een van de meest dynamische en winstgevende buurten)
Open gevel naar een groen gebied dat levenslang vrij is (geen toekomstige constructie ertegenover)
Eigenschappen van het pand:
Gebouw bestaande uit:
Begane grond 3 verdiepingen
Oppervlak per niveau: 119 m²
Totaal oppervlak: 476 m²
Ideale gevel voor transformatie tot moderne glazen etalage (Glasgevel)
Mogelijkheid tot indeling in modulaire open ruimtes
Projectconcept:
Transformatie naar:
️ Open professionele ruimtes (Open Space)
️ Moderne glazen gevel die maximale zichtbaarheid biedt
️ Slimme indeling volgens activiteiten
Ideale activiteiten:
Begane grond (hoge zichtbaarheid):
Kledingwinkel (Klaar om te dragen)
Apotheek
Showroom (automobiel, meubels, elektronica…)
Moderne café of Concept Store
Bovenverdiepingen:
Notarieel kantoor
Advocatenkantoor
Medische of tandheelkundige praktijk
Esthetisch centrum / Spa
Optisch centrum
Architecten-/ingenieursbureau
Opleidingscentrum of coworkingruimte
Dienstenbedrijf / Startup
Analyselaboratorium
Sterke punten:
️ Bekende en gemakkelijk toegankelijke locatie
️ Directe nabijheid van Iberia (premiumgebied)
️ Hoge vraag naar professionele ruimtes
️ Uitstekend huurpotentieel (Hoge opbrengst)
️ Mogelijkheid voor totale exploitatie of splitsing
️ Onbelemmerd uitzicht op groen gebied duurzame waarde
Prijs:
4.000.000 MAD (400 miljoen centen)
Niet onderhandelbaar
️ Prijs onder de markt voor deze sector
Conclusie:
Dit pand is niet zomaar een huis…
Het is een kans om te transformeren in een stabiele en goed presterende inkomsten genererende activa,
in het hart van een van de beste gebieden van Tanger.
Contact & bezoeken: