رياض أصيل مطل على البحر في المدينة

اكتشف هذا الرياض الغير تقليدي والمليء بالسحر، والذي يوفر العديد من إمكانيات التشغيل: مسكن خاص، دار ضيافة، نشاط تجاري، صالة فنية، مطعم أو مشروع سياحي.

منتشر على عدة مستويات ويستفيد من العديد من المساحات المستقلة، يبرز هذا العقار بخصائصه، وحجمه، وإمكاناته الاستثنائية.

في الطابق الأرضي

يتكون الطابق الأرضي من مساحة تجارية تبلغ حوالي 100 متر مربع، مكملة بمساحة عميقة تبلغ حوالي 8 متر مربع مع مدفأة.

بفضل مدخلين مستقلين، يمكن أن تعمل هذه المساحة بشكل منفصل عن بقية الرياض وتناسب العديد من المشاريع: صالة فنية مع مقهى، مطعم، مقهى أدبي، مساحة للاسترخاء، إلخ.

كما تحتوي أيضًا على مطبخ، واثنين من دورات المياه بالإضافة إلى نافورة قديمة للتزيين، بالقرب من المكان التقني.

في الطابق الأول

يوفر شقة مستقلة تبلغ حوالي 110 متر مربع إمكانية جميلة للسكن أو التشغيل. يمكن أيضًا دمجه مع المساحة التجارية في الطابق الأرضي حسب المشروع.

يتضمن :

غرفة مركزية مع مدفأة؛
غرفتين، لكل منهما حمام خاص ودورة مياه؛
صالة صغيرة يمكن تحويلها إلى غرفة إضافية؛
مطبخ كبير مستقل.

يتضمن المستوى أيضًا استوديو مستقل مع حمام ودورة مياه، مزين بغرفة مرتفعة.

في نصف الطابق

استوديو مستقل ثان مع حمام، ودورة مياه وغرفة مرتفعة يطل على الشرفة.

بضعة درجات إضافية تؤدي إلى استوديو آخر لشخص واحد مع حمام ودورة مياه.

وبذلك تتاح الفرصة لإنشاء دار ضيافة تضم حوالي 5 إلى 6 غرف/أسرة، حسب التوزيع المرغوب فيه.

في الطابق الثاني

يستقبل الطابق الثاني حمام صغير يبلغ حوالي 6 متر مربع مع تركيب للغاز، بالإضافة إلى شرفة مزهرة في الأواني.

يوفر هذا المستوى الوصول إلى شقة دوبلكس تبلغ حوالي 125 متر مربع، مكونة على وجه الخصوص من:

غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة؛
مطبخ أمريكي؛
مساحة مكتب يمكن تحويلها لاحقًا إلى غرفة؛
غرفتين؛
حمام؛
دورة مياه مستقلة.

تتمتع إحدى الغرف بإمكانية الوصول إلى شرفة، بينما تحتوي الأخرى على وصول أكثر خصوصية.

تكتمل مجموعة من غرفة استراحة مزودة بتلفاز والمساحة الحالية وتوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى شرفة.

شرفة بانورامية

في الأعلى، توجد شرفة جميلة مزهرة تبلغ حوالي 80 متر مربع على شكل حرف L تشكل واحدة من المزايا الكبرى للرياض.

توفر العديد من المساحات المزينة للاسترخاء، مع إطلالة استثنائية على البحر والمدينة القديمة في الصويرة.

يوفر سلم خشبي الوصول إلى بركة، مما يسمح بالاستمتاع الكامل بالإطلالة وخلق مساحة معيشة خارجية حقيقية.

عقار بفرص متعددة

من خلال تنظيمه، ومساحاته المستقلة، وشرفاته، ومدافئه وإمكاناته التطويرية، يعد هذا الرياض فرصة نادرة في الصويرة.

كما يمكن أن يناسب مشروع سكن رئيسي أو ثانوي أو نشاط دار ضيافة، تأجير سياحي، تجارة أو مشروع فني وغذائي.

عقار ذو طابع خاص يجب اكتشافه، يوفر إمكانات استثنائية وإطلالة على البحر/المدينة القديمة رائعة.