أرض على طريق تانجا باليا. مساحة 10400 م²

هذا الأرض المعروضة للبيع تقع في حي تانجا باليا الديناميكي، داخل منطقة شارف مغوقة في طنجة. تمتد الملكية على مساحة شاسعة تبلغ 10,400 م²، مما يوفر إمكانيات استثنائية لمشاريع تطوير متنوعة. الأرض، التي لم تسكن أو تُعاد تشكيلها من قبل، تمثل فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين الذين يرغبون في الاستفادة من هذا الموقع الاستراتيجي.

تُخدم المنطقة المحيطة بشكل جيد وتقع بالقرب من نقاط الاهتمام الرئيسية. محطة طنجة المدينة، وهي مركز نقل حديث وأساسي، يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يسهل التنقل إلى المناطق الأخرى. هذا القطاع في حالة ازدهار، مع بنى تحتية ووسائل راحة متنوعة في التطوير، مما يعزز جاذبية هذا الأرض لمشاريع سكنية أو تجارية أو مختلطة مستقبلية.

تقدم التوجيهات الخاصة بالتخطيط المحلية، الموضحة في الوثائق، مؤشرات واضحة حول إمكانيات البناء، بما في ذلك الارتفاع الأقصى للبناء والاستخدامات المسموح بها. هذه التفاصيل ضرورية لضمان أن أي مشروع سيحترم اللوائح المحلية مع تعظيم الاستخدام الفعال للأرض.

يستفيد الموقع من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من وسط المدينة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لأي بناء جديد. مع تطوره المتزايد والعديد من الإمكانيات، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية نادرة في أحد أكثر الأحياء واعدة في طنجة.