Terrain à route Tanja Balia. Surface de 10400 m²

Ce terrain à vendre est situé dans le quartier dynamique de Tanja Balia, au sein du district de Charf Mghougha à Tanger. La propriété s'étend sur une vaste surface de 10 400 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets de développement. Le terrain, jamais habité ou réformé auparavant, représente une opportunité unique pour les investisseurs et les développeurs souhaitant tirer parti de cet emplacement stratégique.

La zone environnante est bien desservie et se trouve à proximité de points d'intérêt majeurs. La gare de Tanger Ville, un hub de transport moderne et essentiel, est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements vers d'autres régions. Ce secteur est en plein essor, avec diverses infrastructures et commodités en développement, renforçant l'attractivité de ce terrain pour les futurs projets résidentiels, commerciaux ou mixtes.

Les directives d'aménagement locales, illustrées dans la documentation, fournissent des indications claires sur les possibilités de construction, notamment en termes de hauteur maximale des constructions et des utilisations permissibles. Ces détails sont essentiels pour assurer que tout projet respectera les régulations locales tout en maximisant l'utilisation effective du terrain.

L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales routes et de la proximité du centre-ville, ce qui en fait une localisation de choix pour toute nouvelle construction. Avec son cadre en pleine expansion et ses nombreuses possibilités, ce terrain représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Tanger.