بيع رياض رائع في عنخيل بالميراي. 12 غرفة كبيرة. مُفَروش بشكل جيد.

عرض استثماري

رياض دار آل — مراكش
ملخص الاستثمار
موجود في قلب وجهة السياحة مراكش، رياض دار آل يمثل فرصة مهمة تجمع بين الأصالة والمستوى العصري والربحية التشغيلية الفورية.
* الحالة القانونية والتشغيل: منشأة معتمدة، تعمل باستمرار منذ 5 سنوات.
* السمعة والتسويق: سمعة ممتازة على منصات الحجز (تقييم Booking.com: 8.8/10)، تتمتع بعملاء مخلصين ومتكررين.
* المساحات: أرض بمساحة 365 م² مساحته المبنية تزيد عن 450 م².
* الشروط المالية: سعر البيع ثابت عند 7,000,000 MAD.
الموقع والوصول
الرياض يتمتع بموقع استراتيجي استثنائي، محاط مباشرة بجدران المدينة التاريخية ويوفر منظرًا خلابًا على سلسلة الأطلس.
* وصول مثالي: وصول مباشر للمركبات والتاكسيات حتى باب المنشأة (ميزة نادرة في المدينة).
* قربه من النقاط الحيوية: على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا وكذلك من حي غليز المعاصر (المدينة الجديدة).
قدرة الاستضافة (8 إلى 9 مفاتيح)
تتوفر جميع أماكن الإقامة على تجهيزات فردية للراحة (تكييف عكسي وتدفئة).
* جزء رياض التقليدي:
* 6 غرف مزدوجة بمستوى راقي مع حمامات خاصة (دشات ساخنة/باردة).
* 1 غرفة توأم (سريرين مفصولين) مع حمام خاص.
* شقة بنتهاوس / تراس (جديدة):
* مساحة خاصة كاملة تتكون من 2 غرفة مع حمامات مخصصة.
* صالة كبيرة للجلوس مع مساحة تلفزيونية.
* خزانة ملابس كبيرة وسلامة مستقلة.
* تراسات مزدوجة خاصة مواجهة للشمس.
مساحات الاستقبال والمطعم
* صالون أوروبي: مساحة استقبال تمر من خلال نوافذ زجاجية على جانبين تطل على المسبح، تحتوي على مدفأة ومعدات سمعية بصرية بشاشة كبيرة ونظام تكييف مركزي.
* صالون مغربي: مساحة تقليدية دافئة مع مدفأة وتلفزيون.
* بهو مغربي: مساحة مفتوحة تقليدية تقع في محور المدخل الرئيسي.
* المطعم والمطبخ:
* قاعة مطعم مغربية مزودة بتكييف.
* مطبخ محترف مستوحى من الطراز الأوروبي، مجهز بالكامل ويتميز بتشطيبات عصرية داكنة.
* مرافق خاصة بالعملاء في الطابق الأرضي.
مساحة العافية والاسترخاء
* حوض سباحة بلا حدود: منشأة عصرية استثنائية مع مقاعد مدمجة.
* حمام تركي خاص: قدرة 2 مقاعد.
* مساحة سبا: غرفة تدليك ومنطقة استرخاء مخصصة، تقع بشكل مثالي أمام المسبح.