Vente d'un superbe riad à Ennakhil Palmeraie. 12 grandes pièces. Bien meublé

Présentation & d'Investissement

Riad Dar Al — Marrakech
Synthèse de l’Investissement
Ancré au cœur de la destination touristique de Marrakech, le Riad Dar Al représente une opportunité clé en main alliant authenticité, standing moderne et rentabilité opérationnelle immédiate.
* Statut Juridique & Exploitation : Établissement agréé/titré, en exploitation continue depuis 5 ans.
* Réputation & Commercialisation : Excellente notoriété sur les plateformes de réservation (Note Booking.com : 8,8/10), bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente.
* Superficies : Terrain de 365 m² Superficie développée supérieure à 450 m².
* Conditions Financières : Prix de cession fixé à 7 000 000 MAD.
Localisation & Accessibilité
Le Riad jouit d'un emplacement stratégique d’exception, immédiatement bordé par les remparts historiques de la Médina et offrant un panorama dégagé sur la chaîne de l'Atlas.
* Accessibilité optimale : Accès direct pour véhicules et taxis jusqu’à la porte de l’établissement (atout rare en Médina).
* Proximité des points névralgiques : À seulement 15 minutes à pied de la Place Jemaa el-Fna ainsi que du quartier contemporain de Guéliz (Ville Nouvelle).
Capacité d’Hébergement (8 à 9 Clés)
L'ensemble des hébergements dispose d’équipements individuels de confort (climatisation réversible et chauffage).
* Partie Riad Traditionnel :
* 6 chambres doubles de standing avec salles de bains privatives (douches chaudes/froides).
* 1 chambre twin (deux lits séparés) avec salle de bain privative.
* Appartement Penthhouse / Terrasse (Neuf) :
* Un espace privatif complet composé de 2 chambres avec salles de bains dédiées.
* Un vaste salon de séjour avec espace télévisuel.
* Dressing de grande capacité et sanitaires indépendants.
* Doubles terrasses privatives orientées plein soleil.
Espaces Réception & Restauration
* Salon Européen : Espace de réception traversant avec baies vitrées sur deux côtés donnant sur le bassin, doté d'une cheminée, d’un équipement audiovisuel grand écran et d'un système de climatisation centralisée.
* Salon Marocain : Espace traditionnel chaleureux avec cheminée et télévision.
* Bhou Marocain : Espace ouvert traditionnel situé dans l'axe de l'entrée principale.
* Restauration & Cuisine :
* Salle de restaurant marocain climatisée.
* Cuisine professionnelle d'inspiration européenne, entièrement équipée et aménagée avec des finitions contemporaines sombres.
* Sanitaires pour la clientèle au rez-de-chaussée.
Espace Bien-Être & Détente
* Piscine à débordement : Installation moderne d'exception avec bancs d'assise intégrés.
* Hammam Turc Privé : Capacité 2 places assises.
* Espace Spa : Salle de massage et zone de relaxation dédiées, idéalement positionnées face au bassin.