محل تجاري للإيجار - الدار البيضاء أولفا

محل تجاري للإيجار - الدار البيضاء (أولفا / سيلوان)
موقع استراتيجي على شارع طيب الناصري
1. تقديم العقار
نقدم للإيجار طويل الأجل محل تجاري متميز، يقع بشكل مثالي على محور رئيسي في منطقة أولفا - سيلوان في الدار البيضاء، بالقرب من مستشفى الشيخ زايد. يتمتع برؤية ممتازة وتدفق كبير من المشاة والمركبات، ويشكل هذا العقار فرصة استراتيجية للعلامات التجارية التي ترغب في توسيع شبكتها أو تعزيز موقعها في هذه المنطقة التي تشهد توسعًا كبيرًا.
2. الخصائص التقنية والبيئة
• المساحة في الطابق الأرضي: 117 م²
• الميزانين المسموح به (قانوني): حوالي 60 م²
• المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام: حوالي 177 م²
• طول الواجهة: 5.5 متر
• البيئة التجارية: شارع ذو حركة مرور كثيفة، وجود علامات تجارية معروفة في مجال الطعام وقرب من مركز طبي رئيسي.
• النظام القانوني: عقد إيجار تجاري طويل الأجل.
3. الشروط المالية
• الإيجار الشهري: 55,000 درهم
• وديعة الضمان: 4 أشهر من الإيجار
• أتعاب الوكالة: شهر واحد من الإيجار
4. الملفات والأنشطة المطلوبة
هذا المحل مناسب بشكل خاص للأنشطة التالية (شريطة الحصول على التصاريح التنظيمية والجدوى الفنية):
• علامات تجارية وطنية ودولية في مرحلة التطوير
• امتيازات الطعام السريع ومفاهيم الطعام الجاهز
• مقاهي وصالونات شاي راقية
• محلات بقالة ومتاجر غذائية قريبة
• علامات تجارية متخصصة
• مختبرات التحليل، صيدليات ومراكز صحية
• أي مشغل تجاري يبحث عن عنوان دائم وفعال في الدار البيضاء.
5. طرق الاتصال
يدعو المحترفون والعلامات التجارية وحاملي المشاريع الجادة للتواصل معنا مباشرة عبر WhatsApp للحصول على الملف الكامل أو لتحديد موعد للزيارة.
جهة الاتصال عبر WhatsApp: 212 620 529 949
ملاحظة مهمة: يُطلب من الوكالات العقارية والوكلاء المستقلين والوسطاء الامتناع. نحن نتعامل حصريًا مباشرة مع المشغلين والمستأجرين النهائيين.