Local comercial en alquiler - Casablanca Oulfa

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CASABLANCA (OULFA / SELOUANE)
Ubicación estratégica en el Boulevard Taïeb Naciri
1. Presentación del inmueble
Ofrecemos en alquiler a largo plazo un local comercial premium, idealmente situado en un eje vial principal en el sector Oulfa – Selouane en Casablanca, muy cerca del hospital Cheikh Zaid. Con una excelente visibilidad y un importante flujo de peatones y vehículos, este inmueble constituye una oportunidad de implantación estratégica para las marcas que desean desarrollar su red o reforzar su posicionamiento en esta zona en plena expansión.
2. Características técnicas y entorno
• Superficie en planta baja: 117 m²
• Mezzanine autorizada (legal): aproximadamente 60 m²
• Superficie total utilizable: aproximadamente 177 m²
• Línea de fachada: 5,5 metros
• Entorno comercial: bulevar de alta afluencia, presencia de marcas de restauración de renombre y proximidad a un importante polo hospitalario.
• Régimen jurídico: contrato de arrendamiento comercial a largo plazo.
3. Condiciones financieras
• Alquiler mensual: 55,000 DH
• Depósito de garantía: 4 meses de alquiler
• Honorarios de agencia: 1 mes de alquiler
4. Perfiles y actividades buscadas
Este local es particularmente adecuado para las siguientes actividades (sujeto a la obtención de los permisos regulatorios y a la viabilidad técnica):
• Marcas nacionales e internacionales en fase de desarrollo
• Franquicias de comida rápida y conceptos de comida para llevar
• Cafés y salones de té de alta gama
• Tiendas de comestibles y comercios de alimentación general de proximidad
• Marcas de distribución especializada
• Laboratorios de análisis, parafarmacias y servicios de salud
• Cualquier operador comercial que busque una dirección sostenible y de alto rendimiento en Casablanca.
5. Modalidades de contacto
Los profesionales, marcas y portadores de proyectos serios están invitados a contactarnos directamente a través de WhatsApp para obtener el dossier completo o planificar una visita.
Contacto de WhatsApp: 212 620 529 949
Nota importante: se solicita a las agencias inmobiliarias, agentes independientes y intermediarios que se abstengan. Tratamos exclusivamente en directo con los operadores y los arrendatarios finales.