عمارة غير مكتملة في الجديدة على أرض مساحتها 184 متر مربع

فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار العقاري

للبيع عمارة من طابق أرضي وطابقين علويين (R2) بمدينة الجديدة، مبنية على أرض مساحتها **184 متر مربع**، وتتوفر على شقتين في كل طابق، مما يجعلها مناسبة للسكن أو للاستثمار في مجال الكراء.

العمارة في مرحلة متقدمة من البناء، حيث تم إنجاز التلييس الداخلي والخارجي، والتجهيزات الكهربائية، وأشغال السباكة وقنوات الصرف الصحي، بالإضافة إلى عزل سطح العمارة ضد تسربات المياه.

لا تزال بعض التشطيبات النهائية متبقية، مما يتيح للمشتري إمكانية إتمام الأشغال واختيار التشطيبات حسب ذوقه واحتياجاته.

### مواصفات العقار

- **النوع:** عمارة R2
- **الموقع:** مدينة الجديدة
- **مساحة الأرض:** 184 متر مربع
- **التقسيم:** شقتان في كل طابق
- **الحالة:** البناء منجز جزئياً مع بقاء التشطيبات النهائية
- **الأشغال المنجزة:** التلييس الداخلي والخارجي، الكهرباء، السباكة وقنوات الصرف الصحي، وعزل السطح
- **الماء والكهرباء:** الربط متوفر
- **الوضعية العقارية:** تتوفر على الرسم العقاري (Titre foncier)

### مميزات العقار

- إمكانية استكمال التشطيبات حسب الرغبة.
- مناسبة للسكن أو للاستثمار في الكراء.
- إمكانية استغلال الشقق بشكل مستقل، حسب الوضعية القانونية والتجهيزات النهائية.
- أشغال أساسية منجزة، مما يسمح للمشتري بمواصلة المشروع انطلاقاً من الحالة الحالية.

### للمزيد من المعلومات أو زيارة العقار

للمهتمين الجادين، المرجو التواصل من أجل معرفة الثمن .

**الثمن قابل للتفاوض بعد المعاينة. مرحباً بالمشترين الجادين.**