Immeuble inachevé à el jadida terrain de 184 m²

Opportunité pour investisseurs et particulier

Je mets en vente un immeuble R2 situé à El Jadida, édifié sur un terrain de 184 m². Le bâtiment comprend 2 appartements par niveau, offrant une configuration intéressante pour un projet résidentiel ou locatif.

L'immeuble est à un stade de construction avancé : les enduits intérieurs et extérieurs sont réalisés, les installations électriques et la plomberie sont en place, et l'étanchéité de la terrasse a été effectuée. Les finitions restantes permettront au futur acquéreur d'aménager les appartements selon ses besoins et ses préférences.

#Caractéristiques du bien

- Type : Immeuble R2
- Localisation : El Jadida
- Superficie du terrain : 184 m²
- Configuration : 2 appartements par niveau
- État : Immeuble inachevé, finitions à compléter
- Travaux réalisés : Enduits intérieurs et extérieurs, installation électrique, plomberie et évacuations, étanchéité de la terrasse
- Raccordements : Eau et électricité raccordées
- Situation foncière : Titre foncier
- Prix de vente : À discuter

#Les atouts du bien

- Potentiel de revenus locatifs grâce à sa configuration en appartements indépendants.
- Possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur.
- Travaux de base déjà réalisés, permettant de poursuivre le projet sans repartir de zéro.
- Bien adapté aux particuliers, investisseurs et acquéreurs recherchant un immeuble à aménager.

# Contact et visites

Vente directe par le propriétaire.

Pour obtenir davantage d'informations, discuter du prix ou organiser une visite, merci de prendre contact avec le propriétaire.

**Prix négociable après visite. Acheteurs sérieux bienvenus.**

# للبيع: عمارة R2 بالجديدة – مساحة الأرض 184 متر مربع

**فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار العقاري**

للبيع عمارة من طابق أرضي وطابقين علويين (R2) بمدينة الجديدة، مبنية على أرض مساحتها **184 متر مربع**، وتتوفر على شقتين في كل طابق، مما يجعلها مناسبة للسكن أو للاستثمار في مجال الكراء.

العمارة في مرحلة متقدمة من البناء، حيث تم إنجاز التلييس الداخلي والخارجي، والتجهيزات الكهربائية، وأشغال السباكة وقنوات الصرف الصحي، بالإضافة إلى عزل سطح العمارة ضد تسربات المياه.

لا تزال بعض التشطيبات النهائية متبقية، مما يتيح للمشتري إمكانية إتمام الأشغال واختيار التشطيبات حسب ذوقه واحتياجاته.

### مواصفات العقار

- **النوع:** عمارة R2
- **الموقع:** مدينة الجديدة
- **مساحة الأرض:** 184 متر مربع
- **التقسيم:** شقتان في كل طابق
- **الحالة:** البناء منجز جزئياً مع بقاء التشطيبات النهائية
- **الأشغال المنجزة:** التلييس الداخلي والخارجي، الكهرباء، السباكة وقنوات الصرف الصحي، وعزل السطح
- **الماء والكهرباء:** الربط متوفر
- **الوضعية العقارية:** تتوفر على الرسم العقاري (Titre foncier)

### مميزات العقار

- إمكانية استكمال التشطيبات حسب الرغبة.
- مناسبة للسكن أو للاستثمار في الكراء.
- إمكانية استغلال الشقق بشكل مستقل، حسب الوضعية القانونية والتجهيزات النهائية.
- أشغال أساسية منجزة، مما يسمح للمشتري بمواصلة المشروع انطلاقاً من الحالة الحالية.

### للمزيد من المعلومات أو زيارة العقار

للمهتمين الجادين، المرجو التواصل من أجل معرفة الثمن .

**الثمن قابل للتفاوض بعد المعاينة. مرحباً بالمشترين الجادين.**