منزل ممتاز للبيع بأملكيس. المساحة 300 م²

مجموعة خاصة - منتجع أطلس جولف أطلس، مراكش 3 فيلات فاخرة شبه جاهزة للتخصيص
المشروع: تقدم شركة YIC - Yemma Ingénierie & Conseil مجموعة حصرية من 3 فيلات فاخرة في منتجع أطلس للغولف، ترانش 6، الكيلومتر 5 طريق فاس، بالميراي دي مراكش.
ال 3 فيلات :
فيلا الهامبرا - القطعة 220 - الأرض: 401 متر مربع مبنية : 423 م² - قبو كامل 130 م² - الطابق الأرضي 127 م² - الطابق الأول 149 م² - 5 غرف نوم بما في ذلك 4 أجنحة حمام سباحة خاص
فيلا الكازار - القطعة 240 - الأرض: 404 متر مربع مبنية : 381 متر مربع - نصف قبو 68 متر مربع - الطابق الأرضي 133 متر مربع الطابق الأول 163 متر مربع - 5 غرف نوم بما في ذلك 4 أجنحة حمام سباحة خاص
فيلا ألاندالوس - القطعة 90 - الأرض: 402 متر مربع مبني : 453 متر مربع - الطابق السفلي 140 متر مربع - الطابق الأرضي 133 متر مربع الطابق الأول 163 متر مربع - 5 غرف نوم بما في ذلك 4 أجنحة حمام سباحة خاص
تشترك الفيلات الثلاث في: - إطلالة بانورامية على جبال الأطلس - مواجهة للجنوب - إضاءة مثالية - حمام سباحة خاص مع تدفئة مثبتة مسبقًا - 5 غرف نوم بما في ذلك 4 أجنحة مع غرف استحمام داخلية - تراس مع إطلالة غير منقطعة - هندسة معمارية معاصرة على أعلى مستوى
تم تسليمه نصف تشطيب - يشمل: - هيكل كامل تسقيف وعزل للماء سباكة وكهرباء مُركّبة مسبقاً نجارة خارجية هيكل حمام السباحة فناء إنجليزي
يتم تخصيصها من قِبل المشتري: - أغطية الأرضيات والجدران - مطبخ مجهز - نجارة داخلية - طلاء وديكور - تجهيزات الطابق السفلي والحديقة والشرفة
منتجع أطلس للجولف - منتجع متكامل :
فندق هيلتون 220 غرفة - فندق فاخر 180 جناحًا - مركز مؤسسة الحسن الثاني - ملعب جولف من 9 حفر - قصر وفنادق 5-6 - 15 دقيقة من وسط المدينة ومطار المنارة
الاستثمار في مراكش في عام 2026 : - 17.4 مليون سائح إلى المغرب في عام 2024 (20%) - كأس العالم لكرة القدم 2030 - تمديد قطار البراق إلى مراكش (2029) - العائد الإيجاري الإجمالي: 7-12% - نمو أسعار العقارات: 5-8%/سنة - تمويل بنكي للمغاربة المقيمين بالخارج وغير المقيمين
المطور: YIC - Yemma Ingénierie & Conseil المهندس المعماري: ريم لمات - AARL، مراكش