Propiedad de 1,1 hectárea cerrada con muros de piedra - A 27 km de Essaouira

A solo 20 minutos del aeropuerto de Essaouira, esta excepcional propiedad de 1,1 hectáreas, completamente rodeada de muros de piedra, te invita a descubrir un remanso de paz que combina confort, autenticidad y naturaleza.

Ubicada en una zona forestal (norte, este, sur), ofrece una discreción absoluta y un entorno natural protegido. Accesible por tres entradas distintas, la propiedad es un verdadero inmueble multifuncional, diseñado para la hospitalidad, el bienestar, el agroturismo o una vida familiar extraordinaria.

El Riad – Corazón palpitante de la propiedad

Este riad tradicional renovado con esmero ofrece:

Un gran salón interior con chimenea y rincón de TV
Dos comedores con capacidad para 10 personas
Dos cocinas equipadas, una de ellas con barbacoa y horno de pan
Un patio con fuente y salón
Un salón XXL para 20 personas
Una pequeña piscina con solárium y fuente, así como un solárium en la azotea

Alojamientos – Capacidad generosa

Suites y habitaciones:

Suite 1 (53 m²): salón, baño, 1 cama doble, 2 camas individuales
Suite 2 (45 m²): salón, baño, 1 cama doble, 2 camas individuales + posibilidad de cama adicional
Habitación 3 (20 m²): baño, 1 cama doble
Suite 4 (45 m²): salón, baño, 1 cama doble, 2 camas individuales + posibilidad de 5ª cama
Habitación 5 (24 m²): baño, 1 cama doble

Espacios de restauración y servicio

Restaurante (30 cubiertos)
Cocina de servicio profesional con equipamiento completo (cámara fría, plancha, hornos, etc.)
Despensa, lavadero, lavandería (máquina de 20 kg, tabla de planchar de cerámica)
Sanitarios exteriores: WC H/M + duchas cerradas

Alojamientos del personal

Estudio para el personal para 2 personas
Apartamento para el personal para 4 personas
Apartamento del conserje

Bienestar y Ocio

Piscina principal 16 x 6 m (profundidad 1,5 – 2 m) con chorros de agua, tumbonas, piscina infantil
Salón exterior, zona de barbacoa, pérgola
Sala de masajes con 2 cabinas + 2 duchas exteriores
Palmeral de los Secretos: área de juegos y relajación
Pista de petanca, canasta de baloncesto, juegos de dardos, espacio de yoga
Terraza panorámica, palomar



Instalaciones ecuestres y agrícolas

Paddock (20 m de diámetro) + 3 boxes para caballos
Sendero cercado que conecta paddock y establos
4 zonas de cría, granero
Gallinero, invernadero de 15 m², huerto (10 cuadrados)



Infraestructura complementaria

5 plazas de aparcamiento (coches y motos)
Carport, punto de agua para lavado de vehículos
Cabina de alta tensión
Depósito de agua con pozo artesiano (75 m de profundidad) + tanque de cerámica de 25 m³ + cisterna de agua de lluvia de 30 m³



Potencial de desarrollo

Se incluye una zona edificable con permiso de construcción concedido (a actualizar) para una casa de 450 m².

Ubicación estratégica

A 27 km del centro de Essaouira
Aeropuerto a 20 minutos

Una propiedad diseñada para combinar vida privada, actividades profesionales (hospitalidad, bienestar, ecuestre) y autonomía energética y alimentaria. Una verdadera rareza, difícil de encontrar hoy en día, especialmente con un entorno tan bien mantenido, multifuncional y seguro.