Villa de alto standing en venta en Lahrarta. Pequeña superficie 11000 m². Jardineras, Gran terraza

A solo 20 minutos del aeropuerto de Esauira y muy cerca de la futura estación de tren de alta velocidad Marrakech-Esauira-Agadir, esta excepcional finca de 1,1 hectáreas, completamente rodeada de muros de piedra, le invita a descubrir un remanso de paz que combina comodidad, autenticidad y naturaleza.

Situada en una zona boscosa (norte, este y sur), ofrece una discreción absoluta y un entorno natural protegido. Accesible por tres entradas distintas, la finca es una propiedad verdaderamente polivalente, pensada para el alojamiento, el bienestar, el agroturismo o una vida familiar fuera de lo común.

El riad: el corazón de la finca

Este riad tradicional, renovado con esmero, ofrece:


Un gran salón interior con chimenea y zona de televisión
Dos comedores con capacidad para 10 comensales
Dos cocinas equipadas, una de ellas con barbacoa y horno de pan
Un patio con fuente y salón
Un salón XXL para 20 personas
Una pequeña piscina con solárium y fuente, así como un solárium en la azotea


El alojamiento: amplia capacidad

Suites y habitaciones:


Suite Floralie (53 m²): salón, cuarto de baño con ducha, 1 cama doble, 2 camas individuales. Suite Africa (45 m²): salón, cuarto de baño con ducha, 1 cama doble, 2 camas individuales, posibilidad de añadir una cama supletoria. Habitación Berbère (20 m²): cuarto de baño con ducha, 1 cama doble. Suite Panda (45 m²): salón, cuarto de baño con ducha, 1 cama doble, 2 camas individuales, posibilidad de añadir una 5.ª cama
Habitación Romántica (24 m²): cuarto de baño con ducha, 1 cama doble


Espacios de restauración y servicio


Restaurante (30 comensales)
Cocina profesional con equipamiento completo para restauración (cámara frigorífica, plancha, hornos, etc.)
Economato, lavadero, lavandería (lavadora de 20 kg, tabla de planchar con encimera de azulejos)
Aseos exteriores: WC H/M, duchas cerradas


Alojamiento del personal


Estudio de servicio para 2 personas
Apartamento del personal para 4 personas
Apartamento del conserje


Bienestar y ocio


Piscina principal de 16 x 6 m (profundidad 1,5 - 2 m) con chorros de agua, tumbonas, piscina infantil
Salón exterior, zona de barbacoa, pérgola
Sala de masajes con 2 cabinas y 2 duchas exteriores
Palmeral de los Secretos: zona de juegos y descanso
Pista de petanca, canasta de baloncesto, dardos, zona de yoga
Terraza panorámica, palomar




Instalaciones ecuestres y agrícolas


Paddock (20 m de diámetro) 3 boxes para caballos
Sendero vallado que conecta el paddock y los establos
4 zonas de cría, granero
Gallinero, invernadero de 15 m², huerto (10 cuadrados)




Infraestructuras complementarias


5 plazas de aparcamiento (coches y motos)
Cochera, punto de agua para lavar vehículos
Cabina de alta tensión
Torre de agua con pozo artesiano (75 m de profundidad), depósito alicatado de 25 m³ y cisterna de agua de lluvia de 30 m³




Potencial de desarrollo

Se incluye una zona edificable con permiso de construcción concedido (pendiente de actualización) para una vivienda de 450 m².
Ubicación estratégica


A 27 km del centro de Esauira
Aeropuerto a 20 minutos
Futura estación de tren de alta velocidad a pocos minutos


Una finca pensada para combinar la vida privada, las actividades profesionales (hostelería, bienestar, equitación) y la autonomía energética y alimentaria. Una verdadera rareza, difícil de encontrar hoy en día, sobre todo con un entorno tan bien cuidado, versátil y seguro.