Casa en venta en Jirrari. Superficie de 100 m². Amueblado

Casa Tradicional en Esquina con Potencial de Uso Mixto – Jirrari, Tánger – Precio: 3.500.000 MAD
Referencia: #JIRRARI‑3E‑2025

Ubicación Estratégica y Tranquila:
Situada en el barrio Jirrari 3 cerca del bulevar Aicha Moussafir en Tánger, esta casa en esquina cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de una vía principal, con acceso rápido a todas las comodidades, sin las molestias del ruido o el tráfico directo.

A Solo Unos Pasos:

- Colegios
- Mercados y comercios
- Bancos
- Hospital y clínicas
- Mezquitas
- Transporte público

Un entorno urbano y práctico, perfecto para familias, inversores o comerciantes.

Características del Inmueble:
Esta casa tradicional de tres plantas ofrece unos 220 m² de espacio habitable, con una distribución óptima para uso residencial o de alquiler:

- 7 habitaciones espaciosas
- 2 grandes salones luminosos
- 3 baños
- 2 cocinas
- 3 garajes comerciales en la planta baja

Una terraza privada (Stah) en la 3ᵃ planta, ideal para relajarse, montar un salón exterior o disfrutar de la vista

Potencial Mixto: Residencial y Comercial
La planta baja cuenta con 3 garajes con acceso directo desde la calle, ideales para:

- Actividades comerciales (tienda de comestibles, taller, servicios de barrio…)
- Alquiler independiente
- Trasteros privados
- Ingresos por Alquiler Estimados: hasta 90.000 a 150.000 MAD/año

Renovación y Revalorización
La estructura está en buen estado y se puede renovar o modernizar según sus necesidades:

- Creación de viviendas independientes por planta
- Mejora del rendimiento de alquiler
- Instalación de una azotea en la terraza existente

Oportunidad con Alto Potencial
Tánger está en pleno auge, con grandes proyectos relacionados con la CAN 2025, la Copa del Mundo 2030, y una creciente dinámica económica.

Esta propiedad combina:

- Una ubicación estratégica
- Uso residencial y comercial
- Una terraza aprovechable
- Gran potencial de revalorización

Contacto
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