Se vende estudio con terraza, jardín, aparcamiento, orientado al sur

En una zona central en plena revitalización del distrito Palmier de Maarif, dentro de una residencia reciente, moderna y segura, este estudio en planta baja cumple con criterios que se han vuelto raros en Casablanca: terraza con título, jardín con título y aparcamiento con título.

La ubicación, la accesibilidad y la calidad del edificio lo convierten en una opción particularmente relevante: inversión locativa, residencia temporal o compra patrimonial con alto potencial, en una zona urbana moderna y en desarrollo.

Las características clave:
- Orientación sur: muy luminoso, agradable a diario
- Superficie total: 88 m², incluyendo:
- 27 m² de terraza titulada orientada al sur
- 18 m² de jardín titulado

- Aparcamiento titulado en sótano: 12 m² (una ventaja decisiva en el barrio)
- Residencia reciente, con un bajo número de unidades, que ofrece:
- Conserje 24/7
- Cámaras de vigilancia
- Ascensor
- Azotea dedicada (zona de lavandería)

Distribución y servicios:
Distribución simple, efectiva y fácil de amueblar: sala de estar luminosa, dormitorio con armario, baño con ducha, cocina equipada (horno y placas).
Las ventanas de suelo a techo de la sala de estar y del dormitorio se abren directamente a la terraza y al jardín, proporcionando un espacio exterior raro en el centro de la ciudad.
Aire acondicionado centralizado (Carrier).

Ubicación y accesibilidad:
- 5 minutos a pie de la zona consular
- 10 minutos del Parque de la Liga Árabe
- Proximidad inmediata a tiendas, restaurantes, gimnasios, farmacias, clínicas e instalaciones de salud
- 10 minutos en coche de Habous y de la Medina de Casablanca

Precio:
1.400.000 MAD netos al vendedor
Honorarios de agencia: 2,5 % HT (además)