Te koop Studio met terras, tuin, parkeerplaats, op het zuiden gericht

In een centrale omgeving die volledig wordt herontwikkeld in de Palmier wijk van Maarif, binnen een recente, moderne en veilige residentie, voldoet dit studio op de begane grond aan criteria die zeldzaam zijn geworden in Casablanca: geregistreerd terras, geregistreerde tuin en geregistreerde parkeerplaats.

De locatie, toegankelijkheid en kwaliteit van het gebouw maken het een bijzonder relevante keuze: huurinvestering, pied-à-terre of aankoop van onroerend goed met hoog potentieel, in een moderne en ontwikkelende stedelijke omgeving.

Belangrijke kenmerken:
- Zuidelijke blootstelling: zeer helder, aangenaam elke dag
- Totale oppervlakte: 88 m², inclusief:
- 27 m² van geregistreerd terras op het zuiden gericht
- 18 m² van geregistreerde tuin

- Geregistreerde parkeerplaats in de kelder: 12 m² (een beslissend voordeel in de buurt)
- Recente residentie, met een laag aantal eenheden, met:
- 24/7 conciërge
- Beveiligingscamera's
- Lift
- Toegewijde daktuin (wasruimte)

Indeling & voorzieningen:
Eenvoudige, effectieve en gemakkelijk in te richten indeling: lichte woonkamer, slaapkamer met kast, badkamer met douche, volledig uitgeruste keuken (oven en kookplaten).
De schuiframen van de woonkamer en de slaapkamer openen direct op het terras en de tuin, waardoor een zeldzame buitenruimte in het stadscentrum ontstaat.
Gecontroleerde klimaatbeheersing (Carrier).

Locatie & toegankelijkheid:
- 5 minuten te voet van het consulaatgebied
- 10 minuten van het Arabische Liga Park
- Onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, sportscholen, apotheken, klinieken en gezondheidsinstellingen
- 10 minuten met de auto van Habous en de medina van Casablanca

Prijs:
1.400.000 MAD netto voor de verkoper
Agentschapskosten: 2,5% HT (bovenop)