Villa Contemporánea Con Vista Atlas, Marrakech

Situada en la codiciada ruta de Ourika, dentro de una residencia segura y confidencial de ocho villas, esta propiedad nueva ofrece un entorno de vida armonioso, combinando arquitectura contemporánea, confort moderno y un entorno paisajístico frente a las montañas del Atlas.

Edificada sobre un terreno de 1,000 m², la villa desarrolla una superficie habitable de 380 m², distribuida en dos niveles, con un diseño pensado para la fluidez de los volúmenes, la luminosidad y la continuidad entre el interior y el exterior.

La planta baja acoge un amplio salón y estar abiertos al jardín, la piscina infinita climatizada con playa sumergida, así como las perspectivas despejadas sobre el Atlas. Una chimenea estructura el espacio de recepción. La cocina, moderna y perfectamente equipada, responde a los estándares más exigentes. Un WC de invitados completa este nivel.

En la planta superior, el espacio nocturno se compone de una habitación con baño y WC, así como de una suite principal que cuenta con una gran terraza privada. Un rooftop acondicionado con zona de barbacoa prolonga los espacios de vida y ofrece un lugar de relajación privilegiado.

La villa dispone en total de cinco habitaciones, incluida una suite principal, cada una equipada con su baño y WC, garantizando confort y privacidad.

Las prestaciones técnicas y equipamientos han sido seleccionados con exigencia: sistema domótico, sonorización integrada, paneles solares, punto de carga para vehículo eléctrico, doble garaje, cámaras de vigilancia, ducha piscina y sistema de riego automático.

La construcción responde a estándares elevados: losa en post-tensión, voladizo de 4 metros, persianas enrollables, doble acristalamiento, doble tabique, conformidad con las normas parasismicas, suelo radiante, así como un aislamiento térmico y acústico efectivo.

La residencia ofrece también equipamientos dedicados al bienestar y a los ocio: terreno de pádel, espacio fitness y zona de juegos para niños, reforzando la calidad de vida a diario.

Precio de venta: 9.350.000 MAD
Comisión de agencia: 2,5 % sin IVA

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