Terreno excepcional de 2,5 Ha - Zonificación SD1

EN VENTA - TERRENO TITULADO RUTA DE AMIZMIZ MARRAKECH

Situado en uno de los ejes más demandados de Marrakech, este terreno excepcional ofrece un potencial de desarrollo raro en un sector en plena valorización.
Ubicación:
La Ruta de Amizmiz es el eje de referencia de los resorts y villas de lujo al sur de Marrakech. Un sector estratégico, apreciado por desarrolladores nacionales e internacionales, con alta demanda y con una oferta de terrenos ahora limitada.
La propiedad:
Terreno titulado de 2,5 hectáreas, ampliable a 5 hectáreas, que cuenta con una vista panorámica del Atlas - un activo visual no reproducible que otorga un valor premium a cualquier proyecto de desarrollo.
Zonificación SD1 - Alta densidad:
La clasificación SD1 permite hasta 10 villas por hectárea, lo que proporciona un potencial constructivo de 25 villas sobre 2,5 Ha y hasta 50 villas sobre 5 Ha - una optimización máxima del terreno, ideal para un proyecto de resort, residencia de prestigio o conjunto de villas de alta gama.
Puntos destacados de la propiedad:
— Título de propiedad limpio
— Zonificación SD1: 10 villas / hectárea
— Superficie: 2,5 Ha (ampliable a 5 Ha)
— Vista impresionante del Atlas
— Eje de resort de lujo - Ruta de Amizmiz
— Alto potencial de valorización en la reventa
Adecuado para:
Desarrollador inmobiliario · Desarrollo de resorts · Villas de lujo · Inversión en tierras a largo plazo

Archivo técnico disponible bajo petición. Visitas organizadas con cita previa.
Contacto directo por mensaje o teléfono.