Terreno excepcional, titulado, con vista al Atlas

Situado en la muy buscada carretera de Ouarzazate, a 20 km de Marrakech, este magnífico terreno de una hectárea (10,000 m²) ofrece un entorno natural raro, combinando calma absoluta, accesibilidad y una vista excepcional de las montañas del Atlas.

Localización estratégica:
Acceso directo a la carretera principal
Entorno residencial en desarrollo
A proximidad inmediata de Marrakech (25 a 30 min)


La carretera de Ouarzazate es hoy uno de los ejes más buscados para diversos proyectos, villa principal con dependencias; Ecolodge, casa de huéspedes turística.

Este terreno ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y proximidad urbana.

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Un entorno natural único

El terreno se beneficia de una vista impresionante y despejada del Alto Atlas, con cumbres nevadas en invierno — un panorama excepcional que valora fuertemente cualquier proyecto inmobiliario.

• Terreno plano, fácil de desarrollar
• Entorno verde (vegetación natural estacional)
• Ninguna molestia visual o sonora
• Exposición ideal para disfrutar del amanecer y el atardecer

Atmósfera rara: calma, espacio, autenticidad marroquí

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Potencial y proyectos posibles

Este terreno es perfectamente adecuado para:

Proyecto turístico
• Ecolodge de alta gama
• Casa de huéspedes / hotel boutique
• Dominio con chalets o villas

Proyecto privado
• Villa principal con dependencias
• Residencia secundaria de alta calidad
• Dominio familiar

Proyecto de inversión

• Proyecto de alquiler turístico (alta demanda en la zona)

La zona está en pleno desarrollo con numerosos proyectos residenciales y turísticos, lo que la convierte en una inversión de alto potencial a corto plazo.



Puntos fuertes del terreno


• Situación de propiedad clara y segura
• Terreno titulado
• Documentos en regla
• Procedimiento de adquisición simple y seguro
• Superficie: 10,000 m² (1 hectárea)
• Vista excepcional del Atlas
• Entorno tranquilo y natural
• Proximidad inmediata a Marrakech
• Acceso fácil
• Alto potencial de valorización





Oportunidad rara

Un terreno con esta vista, esta superficie y esta proximidad a Marrakech sigue siendo muy buscado y cada vez más raro en el mercado.

Contáctenos para más información, visita o estudio de proyecto.