Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas

Situé sur la très recherchée route de Ouarzazate, à 20 km de Marrakech, ce magnifique terrain d’un hectare (10 000 m²) offre un cadre naturel rare, alliant calme absolu, accessibilité et vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas.

Localisation stratégique :
Accès direct route principale
Environnement résidentiel en développement
À proximité immédiate de Marrakech (25 à 30 min)

La route de Ouarzazate est aujourd’hui l’un des axes les plus recherchés pour divers projets, Villa principale avec dépendances; Écolodge, Maison d’hôtes touristiques.

Ce terrain offre un parfait équilibre entre nature et proximité urbaine

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Un cadre naturel unique

Le terrain bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur le Haut Atlas, avec des sommets enneigés en hiver — un panorama exceptionnel qui valorise fortement tout projet immobilier.

• Terrain plat, facile à aménager
• Environnement verdoyant (végétation naturelle saisonnière)
• Aucune nuisance visuelle ou sonore
• Exposition idéale pour profiter du lever et coucher de soleil

Atmosphère rare : calme, espace, authenticité marocaine

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Potentiel & projets possibles

Ce terrain est parfaitement adapté pour :

Projet touristique
• Écolodge haut de gamme
• Maison d’hôtes / boutique hôtel
• Domaine avec chalets ou villas

Projet privé
• Villa principale avec dépendances
• Résidence secondaire de standing
• Domaine familial

Projet investissement

• Projet locatif touristique (forte demande dans la zone)

La zone est en plein développement avec de nombreux projets résidentiels et touristiques, ce qui en fait un placement à fort potentiel à court terme.



Points forts du terrain



• Situation foncière claire et sécurisée
• Terrain titré
• Documents en règle
• Procédure d’acquisition simple et sécurisée
• Superficie : 10 000 m² (1 hectare)
• Vue exceptionnelle sur l’Atlas
• Environnement calme et naturel
• Proximité immédiate de Marrakech
• Accès facile
• Fort potentiel de valorisation




Opportunité rare

Un terrain avec cette vue, cette surface et cette proximité de Marrakech reste très recherché et de plus en plus rare sur le marché.

Contactez nous pour plus d’informations, visite ou étude de projet.