En venta - Estudio moderno con balcón, Barrio Bourgogne BD TAN TAN

Situado en el 4.º piso de un edificio residencial bien mantenido, este estudio ofrece un entorno de vida optimizado, ideal para una inversión en alquiler rentable o una primera adquisición en el centro urbano.

Características:
• Estudio n.º 16
• Superficie habitable: 30 m²
• Terraza: 12 m²
• Superficie vendible: 36 m²
• Orientación trasera: tranquila y sin ruidos
• Piso alto: luminosidad natural y vista despejada

Precio:
• 32,000 MAD / m²
• Precio total: 1,152,000 MAD

Prestaciones y ventajas:
️ Residencia segura con cámaras de vigilancia
️ Ascensor de coches
️ Plaza de aparcamiento incluida
️ Ubicación estratégica en el Boulevard Tan-Tan
️ Excelente potencial de alquiler (largo plazo o Airbnb)

Distribución inteligente:
• Espacio de salón con rincón de dormir
• Cocina moderna
• Baño funcional
• Almacenamiento optimizado

Perfil ideal:
• Inversor (alto rendimiento)
• Joven activo / estudiante
• Segunda residencia

Un estudio con terraza, raro en el mercado, que combina rentabilidad y ubicación premium. Referencia de la propiedad: Ref4143a