Te koop - Modern studio met balkon, Bourgogne buurt BD TAN TAN

Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden residential gebouw, biedt deze studio een geoptimaliseerde woonomgeving, ideaal voor een winstgevende verhuurinvestering of een eerste aankoop in het stadscentrum.

Kenmerken:
• Studio nr. 16
• Woonoppervlakte: 30 m²
• Terras: 12 m²
• Verkoopbaar oppervlak: 36 m²
• Achterzijde: rustig en zonder overlast
• Hoge verdieping: natuurlijk licht en vrij uitzicht

Prijs:
• 32.000 MAD / m²
• Totaalprijs: 1.152.000 MAD

Diensten en voordelen:
️ Beveiligd complex met bewakingscamera's
️ Lift autolift
️ Inclusief parkeerplaats
️ Strategische ligging aan Boulevard Tan-Tan
️ Uitstekend huurpotentieel (lange termijn of Airbnb)

Slimme indeling:
• Woonruimte met slaaphoek
• Moderne kitchenette
• Functionele badkamer
• Geoptimaliseerde opslag

Ideaal doelwit:
• Investeerder (hoge opbrengst)
• Jongvolwassene / student
• Tweede woning

Een studio met terras, zeldzaam op de markt, die winstgevendheid en een premium locatie combineert. Vastgoedreferentie: Ref4143a