Bâtiment R2 bruto para toda actividad

Oportunidad Excepcional: Edificio Comercial & Logístico – Bd Ben Aïcha
Situado en uno de los ejes más estratégicos y dinámicos, este conjunto inmobiliario ofrece una visibilidad de primer orden y volúmenes impresionantes, perfectamente adecuados para un showroom de prestigio, una sede social o una plataforma de distribución urbana.
Puntos Fuertes de la Fachada
Visibilidad máxima: Lineal de fachada de 21 metros.
Accesos optimizados: 4 persianas motorizadas que incluyen:
2 grandes escaparates (5,5 m cada uno).
Una entrada principal majestuosa (2,80 m).
Un acceso dedicado al almacenamiento/entrega (4 m).
Distribución de los Espacios (Total Construido: 1.470 m²)
1. Espacio Showroom & Comercial (900 m²)
El espacio de venta está distribuido en tres niveles luminosos, diseñados para realzar sus productos:
Planta baja (300 m²): Un volumen espectacular con una altura de techo de 5,20 m, ideal para un diseño premium.
Niveles 1 y 2 (600 m²): Dos plantas de 300 m² cada una (HSP 2,90 m), que ofrecen una circulación fluida y una excelente exposición.
2. Espacio Almacenamiento & Logística (570 m²)
Una estructura robusta pensada para la eficiencia operativa:
Planta baja (300 m²): Zona de almacenamiento de alto rendimiento con altura de 4,80 m y acabado en hormigón pulido (alta resistencia).
Nivel Superior (270 m²): Espacio complementario con altura de 2,80 m, también tratado en hormigón pulido, perfecto para el picking o el almacenamiento de precisión.
Ficha Técnica
Superficie al suelo: 627 m²
Superficie Total Construida: 1.470 m²
Prestaciones: Estructura de hormigón moderno, suelos industriales de alta resistencia, modularidad de los espacios de oficinas y de venta.
Ubicación: Boulevard Embajador Ben Aïcha (Zona de gran influencia comercial).
Ideal para: Concesionario de automóviles, mobiliario de lujo, flagship store, centro de distribución con showroom integrado.
Contáctanos hoy para organizar una visita y descubrir el potencial de este sitio único.

Honorarios de agencia equivalentes a un mes de alquiler.