Bâtiment R2 bruto para toda actividad

Oportunidad Excepcional: Edificio Comercial y Logístico – Bd Ben Aïcha
Ubicado en uno de los ejes más estratégicos y dinámicos, este conjunto inmobiliario ofrece una visibilidad de primera clase y volúmenes impresionantes, perfectamente adecuados para una sala de exposiciones de prestigio, una sede social o una plataforma de distribución urbana.

Puntos Fuertes de la Fachada
Visibilidad máxima: Lineal de fachada de 21 metros.
Accesos optimizados: 4 persianas motorizadas que incluyen:
2 grandes escaparates (5,5 m cada uno).
Una entrada principal majestuosa (2,80 m).
Un acceso dedicado al almacenamiento/entrega (4 m).

Distribución de Espacios (Total Construido: 1 470 m²)
1. Espacio Showroom y Comercial (900 m²)
El espacio de venta se distribuye en tres niveles luminosos, diseñados para resaltar tus productos:
Planta baja (300 m²): Un volumen espectacular con una altura bajo techo de 5,20 m, ideal para un diseño premium.
Niveles 1 y 2 (600 m²): Dos plantas de 300 m² cada una (HSP 2,90 m), ofreciendo una circulación fluida y una excelente exposición.

2. Espacio de Almacenamiento y Logística (570 m²)
Una estructura robusta pensada para la eficiencia operativa:
Planta baja (300 m²): Zona de almacenamiento de alto rendimiento con altura de 4,80 m y acabado en hormigón pulido (alta resistencia).
Nivel Superior (270 m²): Espacio complementario con altura de 2,80 m, también tratado en hormigón pulido, perfecto para la selección o el almacenamiento de precisión.

Ficha Técnica
Superficie en planta: 627 m²
Superficie Total Construida: 1 470 m²
Prestaciones: Estructura de hormigón moderno, suelos industriales de alta resistencia, modularidad de los espacios de oficinas y venta.
Ubicación: Boulevard Embajador Ben Aïcha (Zona de alta influencia comercial).
Ideal para: Concesionario de automóviles, muebles de lujo, tienda emblemática, centro de distribución con sala de exposiciones integrada.
Contáctenos hoy para organizar una visita y descubrir el potencial de este sitio único.

Honorarios de agencia equivalentes a un mes de alquiler.