Venta — local comercial 3 niveles — muros únicamente

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

En venta, local comercial excepcional establecido desde 2005 en un barrio residencial consolidado de Sidi Maarouf. Edificio construido en 2004, estructura sólida y bien mantenida. Idealmente configurado en tres niveles independientes y complementarios.


DISTRIBUCIÓN DE NIVELES

Mezzanine — 70 m²
Espacio dedicado a actividades de deportes de combate. Altura del techo adecuada, acceso desde la planta baja.

Planta baja — 120 m²
Gran sala comercial abierta, actualmente acondicionada como sala de musculación. Acceso directo desde la calle.

Sótano — 120 m²
Espacio de bienestar completo y totalmente funcional: sauna, hammam, vestuarios hombres/mujeres, duchas.


VENTA DE MUROS ÚNICAMENTE
Este anuncio se refiere exclusivamente a la venta del local comercial (los muros). Los equipos de musculación no están incluidos en el precio de venta. Se puede considerar una recuperación parcial o total del material por separado, según el acuerdo con el comprador.


VENTAJAS DE LA PROPIEDAD
- Título de propiedad — plena propiedad, sin cargas ni hipotecas
- Local comercial con 20 años de operación continua
- Instalaciones de bienestar en el sótano (sauna, hammam, vestuarios, duchas) — todo funcional
- Sala técnica completa (caldera, termo, etc.)
- Acceso a la calle — visibilidad en un barrio residencial denso
- Convertible: deporte, bienestar, médico, oficinas…


SOLO SERIOS, Contactar:
06 88 90 83 59
06 61 13 53 91