Terreno en venta Zonne ESP 7 118M² Estación TGV

**Terreno constructible de 7 118 m² a vendre – Gare TGV – Malabata – Tanger**

A la venta, terreno de **7 118 m²**, situado en el sector **Gare TGV – Malabata**, a aproximadamente **500 metros de la Gare TGV de Tanger**, en un entorno urbano en pleno desarrollo.

El terreno se beneficia de una ubicación estratégica en proximidad inmediata a las principales infraestructuras de la ciudad, incluido el Centro Ciudad de Tánger, la Corniche, la Marina, varios hoteles internacionales, así como los principales ejes viales que conectan el centro de la ciudad, el puerto y las zonas de actividades.

Clasificado en **Zona ESP (Espacio Proyecto)**, presenta un potencial de desarrollo para diferentes tipos de proyectos inmobiliarios, sujeto a las disposiciones urbanísticas vigentes y a las autorizaciones administrativas requeridas.

### Características del bien

* Superficie: **7 118 m²**
* Localización: **Gare TGV – Malabata – Tanger**
* Distancia de la Gare TGV: **aproximadamente 500 metros**
* Zonificación: **Zona ESP**
* Precio: **36 000 DH/m²**
* Precio total: **256 248 000 DH**

Este terreno constituye una emprise foncière de grande superficie en un sector beneficiándose de una fuerte dinámica de desarrollo, de una excelente accesibilidad y de la proximidad de los principales equipamientos económicos, comerciales y turísticos de Tánger.

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