Terrain a vendre Zonne ESP 7 118M² Gare TGV

**Terrain constructible de 7 118 m² à vendre – Gare TGV – Malabata – Tanger**

À vendre, terrain d'une superficie de **7 118 m²**, situé dans le secteur **Gare TGV – Malabata**, à environ **500 mètres de la Gare TGV de Tanger**, au sein d'un environnement urbain en plein développement.

Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales infrastructures de la ville, notamment Tanger City Center, la Corniche, la Marina, plusieurs hôtels internationaux ainsi que les principaux axes routiers reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités.

Classé en **Zone ESP (Espace Projet)**, il présente un potentiel de développement pour différents types de projets immobiliers, sous réserve des dispositions urbanistiques en vigueur et des autorisations administratives requises.

### Caractéristiques du bien

* Superficie : **7 118 m²**
* Localisation : **Gare TGV – Malabata – Tanger**
* Distance de la Gare TGV : **environ 500 mètres**
* Zonage : **Zone ESP**
* Prix : **36 000 DH/m²**
* Prix total : **256 248 000 DH**

Ce terrain constitue une emprise foncière de grande superficie dans un secteur bénéficiant d'une forte dynamique de développement, d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux équipements économiques, commerciaux et touristiques de Tanger.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.